4 rooms apartment of 151m² in Ústí nad Labem

Mezonetové bydlení ve vile se na trhu objevuje jen výjimečně. Hledáte bydlení, které nabídne prostor rodinného domu, ale bez starostí s jeho údržbou? Pak vás tento mezonetový byt ve vile v oblíbené čtvrti Klíše jistě zaujme.Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý mezonetový byt 4+kk o podlahové ploše 151 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží reprezentativní cihlové vily.K bytu náleží garáž (18 m²), sklep (12 m²) a možnost využívání menší zahrady. Byt prošel částečnou rekonstrukcí – má nové koupelny, novou kuchyňskou linku a čerstvou výmalbu. Pronajímá se bez vybavení a je připraven k okamžitému nastěhování.DispoziceDominantou bytu je velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a dřevěným schodištěm vedoucím do podkrovní části. Zde se nachází prostorná ložnice a nově zrekonstruovaná koupelna s WC.Z obývacího pokoje se francouzským oknem vstupuje na západně orientovanou terasu o velikosti 23 m² s krásným výhledem do okolní vilové zástavby. Je ideálním místem pro odpočinek i posezení s přáteli.Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, myčkou nádobí a lednicí.Součástí bytu jsou:• tři samostatné pokoje,• prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC,• druhá koupelna s WC v mezonetu,• šatna,• samostatné WC,• vstupní předsíň,• terasa o výměře 23 m².Velká okna zajišťují dostatek denního světla a dodávají interiéru příjemnou, vzdušnou atmosféru.Hlavní přednosti✔ podlahová plocha 151 m²✔ mezonetové uspořádání✔ reprezentativní vila v klidné rezidenční čtvrti✔ garáž (18 m²)✔ sklep (12 m²)✔ terasa 23 m²✔ možnost využívání zahrady✔ dvě koupelny a samostatné WC✔ byt připravený k okamžitému nastěhováníLokalitaKlíše patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční čtvrti Ústí nad Labem. Nabízí klidné bydlení v zeleni a zároveň výbornou dostupnost centra města.V docházkové vzdálenosti se nachází Městské sady, Bistro Park, kavárny, restaurace, pekárna, zastávky MHD i kompletní občanská vybavenost.Měsíční náklady• záloha na služby přibližně 6 000 Kč měsíčně (vodné, stočné, vytápění z centrální plynové kotelny domu a společná elektřina),• elektřinu, internet a televizní služby si nájemce sjednává samostatně.Při podpisu nájemní smlouvy je požadována jistota ve výši dvou měsíčních nájmů.Provize realitní kanceláře činí jedno měsíční nájemné.Byty s podobnou dispozicí, zázemím a lokalitou se na trhu objevují jen výjimečně. Pokud hledáte prostorné a kvalitní bydlení v reprezentativní vile, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.Každý domov má svůj příběh. Možná právě tady začne ten váš.