4 rooms apartment of 152m² in Ústí nad Labem

Prostorný byt 4+kk (152 m²) ve vile s dvojgaráží, dvěma zimními zahradami a balkonem Hledáte bydlení, které nabídne více prostoru, soukromí a pohodlí než běžný byt? Pak Vás může oslovit tato výjimečná nabídka.Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý byt 4+kk o podlahové ploše 152 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží reprezentativní cihlové vily v klidné rezidenční části Klíše.Součástí pronájmu je také prostorná dvojgaráž (32 m²), sklep o velikosti 21 m² a možnost využívání menší zahrady. Taková kombinace prostoru, komfortu a zázemí je v této lokalitě skutečně výjimečná.Byt je čerstvě vymalovaný, pronajímá se bez vybavení a je připraven k okamžitému nastěhování.DispoziceDominantou bytu je velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Francouzské okno navazuje na západně orientovaný balkon, který nabízí příjemné místo pro odpočinek i posezení s přáteli.Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, myčkou nádobí a lednicí.Byt dále nabízí:tři samostatné pokoje,prostornou koupelnu s vanou a sprchovým koutem,druhou koupelnu s WC,samostatné WC,velkou vstupní halu,dvě zimní zahrady o velikosti 9 m² a 6 m², které rozšiřují obytný prostor a nabízejí široké možnosti využití – například jako pracovnu, relaxační zónu nebo prostor pro celoroční zeleň.Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a dodávají celému bytu vzdušnou a příjemnou atmosféru.Hlavní přednosti✔ podlahová plocha 152 m²✔ reprezentativní vila v klidné rezidenční čtvrti✔ prostorná dvojgaráž (32 m²)✔ sklep (21 m²)✔ dvě koupelny a samostatné WC✔ dvě zimní zahrady✔ balkon orientovaný na západ✔ možnost využívání zahrady✔ byt připravený k okamžitému nastěhováníLokalitaKlíše patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční čtvrti Ústí nad Labem. Nabízí příjemné bydlení v zeleni a zároveň výbornou dostupnost centra města.Jen několik minut chůze od domu se nachází Městské sady, oblíbené Bistro Park, kavárny, restaurace, pekárna, zastávky MHD i kompletní občanská vybavenost.Měsíční nákladyzáloha na služby přibližně 6 000 Kč měsíčně (vodné, stočné, vytápění z centrální plynové kotelny domu a společná elektřina; orientačně pro 1–2 osoby),elektřinu, internet a televizní služby si nájemce sjednává samostatně.Při podpisu nájemní smlouvy je požadována jistota ve výši dvou měsíčních nájmů.Provize realitní kanceláře činí jedno měsíční nájemné.ZávěremTento byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají prostorné a komfortní bydlení v reprezentativní vile s výbornou dostupností centra města.Byty s podobnou dispozicí, zázemím a lokalitou se na trhu objevují jen výjimečně. Pokud hledáte dlouhodobé a kvalitní bydlení, doporučujeme domluvit si osobní prohlídku co nejdříve.Budeme se těšit na setkání s Vámi.Vždyť výjimečné bydlení nevytvářejí jen metry čtvereční. Vytváří jej místo, kde se budete cítit doma.