3 rooms apartment of 67 m² in Ostrava

Hledáte pronájem ve velmi žádané lokalitě?Pak je tento exkluzivní podkrovní byt s mezonetovou vestavbou na ulici Šídlovecká v Ostravě-Hrabové přesně pro vás! Nabízí komfortní a nadstandardní bydlení v klidné části města s výbornou dostupností a skvělou občanskou vybaveností.Jedinečné bydlení v podkrovním bytě s půdní vestavbou.Byt byl navržen a realizován majitelem, uměleckým restaurátorem. Vznikl tedy unikátní byt s důrazem na detail, kde naleznete kombinaci dřeva, moderních materiálů a technologií.Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s pouze 6 bytovými jednotkami, což zajišťuje dostatek soukromí a klidu. Dispozici lze vnímat jako 3+kk s podlahovou plochou celkem cca 67 m (40 m2 podkroví, 27 m2 půdní vestavba v šikminách) a nově je zde vybudován zastřešený balkon. Byt je po generální rekonstrukci.Dispozice bytu Vstupní částrozšířený vstup do bytu, předsíň s posuvnými dveřmi Koupelna a WC sprchový kout s moderní sanitou v kombinaci s masivem, WC odděleno designovými dřevěnými dveřmi Kuchyněkuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči (el. trouba, plynová varná deska Amica, digestoř). Obývací pokoj s jídelnou v celém interiéru bytu převládá původní trámová dřevěná konstrukce obnažená při rekonstrukci.V obývacím pokoji dominuje krb na dřevo a podsvícené samonosné schodnicové nášlapy z třešňového dřeva, které zakrývají zabudovaný, ze stěny vyvedený, ocelový skelet a lehké zábradlí. Podlaha je plovoucí dřevěná. Obývací pokoj je prostorný, světlý balkonem ve štítu. Menší pokoj v podkrovímenší pokoj od obývacího pokoje je oddělen zásuvnými dveřmi z ořechového masívu, je zde vestavěná unikátní komoda s dřevěným čelem v historickém designu. Pokoje v půdní vestavbě2 pokoje v šikmině s velkými střešními okny, což zajišťuje dostatek přirozeného světla v celém bytě.Byt se bude pronajímat nezařízený.Technické specifikace Ohřev vody a vytápění zajišťuje kondenzační plynový kotel Bosch s řízeným termostatem. Vytápění je řešeno kombinací podlahového topení, radiátorů a vestavěné krbové vložky na dřevo (8 kW). Klimatizace bude doplněna do půdní vestavby v letních měsících. 6 střešních oken zajišťuje dostatek přirozeného světla. Prostory a výklenky pro skladování věcíLokalitaatraktivní bydlení v Ostravě-HrabovéUlice Šídlovecká se nachází v rezidenční oblasti Ostravy-Hrabové, která kombinuje výhody města a blízkost přírody. Výborná občanská vybavenostv docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace, školy, školky, lékárna a zdravotní středisko. Skvělá dopravní dostupnostMHD pár minut pěšky, snadné spojení do centra Ostravy i na dálnici. Příroda a sportovní vyžití cyklostezky, dětská hřiště, sportovištěCena a podmínky pronájmuK dispozici od Nájemné: 16.400 Kč/měsíc Kauce 2 nájmy Zálohy na vodu: 300 Kč/osoba Elektřina a plyn: přepis na nájemce (doporučujeme 2.500 Kč plyn, Kč elektřina) Provize RK: 20.000 KčDomluvte si prohlídku!Pronájem bytu 3+kk Ostrava, stav je uveden jako velmi dobrý, osobní vlastnictví, umístěný v lokalitě, kde je centrum obce, který se nachází v 3. podlaží, z celkového počtu 3 podlaží,se zastavěnou plochou 157 m2, mnohem více nemovitostí bude při hledání, Byty 3+kk Ostrava-město, je vybaven či je k dispozici balkon, nezařízeno nábytkem.