3 rooms apartment of 86 m² in Ostrava

Hledáte pronájem ve velmi žádané lokalitě?, Pak je tento exkluzivní podkrovní byt s mezonetovou vestavbou na ulici Šídlovecká v Ostravě-Hrabové přesně pro vás! Nabízí komfortní a nadstandardní bydlení v klidné části města s výbornou dostupností a skvělou občanskou vybaveností., Jedinečné bydlení v podkrovním bytě s půdní vestavbou., Byt byl navržen a realizován majitelem, uměleckým restaurátorem. Vznikl tedy unikátní byt s důrazem na detail, kde naleznete kombinaci dřeva, moderních materiálů a technologií., Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s pouze 6 bytovými jednotkami, což zajišťuje dostatek soukromí a klidu. Dispozici lze vnímat jako 3+kk s podlahovou plochou celkem cca 67 m² (40 m2 podkroví, 27 m2 půdní vestavba v šikminách) a nově je zde vybudován zastřešený balkon. Byt je po generální rekonstrukci., Dispozice bytu, • Vstupní část – rozšířený vstup do bytu, předsíň s posuvnými dveřmi, • Koupelna a WC –sprchový kout s moderní sanitou v kombinaci s masivem, WC odděleno designovými dřevěnými dveřmi, • Kuchyně – kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči (el. trouba, plynová varná deska Amica, digestoř)., • Obývací pokoj s jídelnou– v celém interiéru bytu převládá původní trámová dřevěná konstrukce obnažená při rekonstrukci. V obývacím pokoji dominuje krb na dřevo a podsvícené samonosné schodnicové nášlapy z třešňového dřeva, které zakrývají zabudovaný, ze stěny vyvedený, ocelový skelet a lehké zábradlí. Podlaha je plovoucí dřevěná. Obývací pokoj je prostorný, světlý balkonem ve štítu., • Menší pokoj v podkroví – menší pokoj od obývacího pokoje je oddělen zásuvnými dveřmi z ořechového masívu, je zde vestavěná unikátní komoda s dřevěným čelem v historickém designu., • Pokoje v půdní vestavbě – 2 pokoje v šikmině s velkými střešními okny, což zajišťuje dostatek přirozeného světla v celém bytě., Byt se bude pronajímat nezařízený., Technické specifikace, • Ohřev vody a vytápění zajišťuje kondenzační plynový kotel Bosch s řízeným termostatem. Vytápění je řešeno kombinací podlahového topení, radiátorů a vestavěné krbové vložky na dřevo (8 kW)., • Klimatizace bude doplněna do půdní vestavby v letních měsících., • 6 střešních oken zajišťuje dostatek přirozeného světla., • Prostory a výklenky pro skladování věcí, Lokalita – atraktivní bydlení v Ostravě-Hrabové, Ulice Šídlovecká se nachází v rezidenční oblasti Ostravy-Hrabové, která kombinuje výhody města a blízkost přírody., • Výborná občanská vybavenost – v docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace, školy, školky, lékárna a zdravotní středisko., • Skvělá dopravní dostupnost – MHD pár minut pěšky, snadné spojení do centra Ostravy i na dálnici., • Příroda a sportovní vyžití –cyklostezky, dětská hřiště, sportoviště, Cena a podmínky pronájmu, K dispozici od , • Nájemné: 16.400 Kč/měsíc, • Kauce 2 nájmy, • Zálohy na vodu: 300 Kč/osoba, • Elektřina a plyn: přepis na nájemce (doporučujeme 2.500 Kč plyn, Kč elektřina), • Provize RK: 20.