3 rooms apartment of 106 m² in Capital City of Prague

V samotném srdci prestižních Vinohrad, v klidné a zelené ulici Rejskova v Praze 2, nabízíme k pronájmu jedinečný podkrovní byt 3+1 o rozloze 110 m. Nachází se ve zrekonstruovaném domě s výtahem, jen pár kroků od stanic metra I. P. Pavlova (linka C) a Náměstí Míru (linka A), stejně jako tramvajových linek, které zajišťují rychlé a pohodlné spojení s centrem města.Byt se nachází v posledním patře a poskytuje ideální kombinaci naprostého klidu, přírodního světla a velkorysého prostoru. Dvě samostatné ložnice jsou orientovány do tichého vnitrobloku, což zaručuje ničím nerušený odpočinek. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s přístupem na prosklenou lodžii, která nabízí výhled do zeleně a je vybavena venkovním posezením včetně BBQ griluideální místo pro letní večery s přáteli či rodinou. Součástí bytu je také oddělená kuchyň s praktickou spíží, prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatná šatna a dva půdní úložné prostory.Byt je plně zařízený kvalitním nábytkem a moderními elektrospotřebiči. K dispozici je televize, myčka, elektrická trouba, plynový sporák, mikrovlnná trouba, rychlovarná konvice, topinkovač, lednice, pračka a sušička. O teplo domova se stará vlastní plynový kotel s termostatem, podlahy jsou plovoucí a vstupní dveře bezpečnostní.Dům prošel pečlivou rekonstrukcí jak vnitřních prostor, tak fasády. Ve vnitrobloku je k dispozici udržovaná zahrada, která nabízí možnost klidného posezení v přírodním prostředí uprostřed města.Nájemné činí 33 950 Kč měsíčně, Poplatky 2 100 Kč + energie 4 900 Kč .Vratná kauce 50 000 Kč.Provize realitní kanceláře činí 36 000 kčLokalita nabízí výjimečné spojení městského života a přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází park Folimanka s běžeckými trasami, sportovišti a místy pro piknik. Příjemnou procházkou se dostanete také do Havlíčkových sadů (Grébovky), kde vás čeká vinice, romantický pavilon a úchvatné výhledy na Prahu.Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají harmonii prostoru, klidu a stylového bydlení s duší.Pronájem bytu 3+1 Praha 2, Vinohrady, stav je uveden jako po rekonstrukci, osobní vlastnictví, umístěný v lokalitě, kde je centrum obce, který se nachází v 4. podlaží, z celkového počtu 5 podlaží, topení je řešeno jako ÚT dálkové, více toho najdete určitě zde, Byty 3+1 Praha 2, je vybaven či je k dispozici lodžie, výtah, zařízeno nábytkem, kde v okolí se náchází kompletní síť obchodů a služeb, pošta, supermarket, Škola, Školka, Úřady, zdravotnická zařízení, blízké okolí lze popsat jako oblast obchodní, obchodní a obytná, rekreační, lze také popsat jako bydlení pro rodiny, bydlení pro zaměstnance.Rent apartment 3+1, 110m2, Prague 2, VinohradyIn the very heart of Pragues prestigious Vinohrady district, on the quiet and leafy Rejskova Street (Prague 2), we offer a unique attic apartment for renta 3-bedroom unit (3+1) with a total floor area of 110 m. Situated in a renovated building with an elevator, the apartment is just a few steps from the I. P. Pavlova (line C) and Náměstí Míru (line A) metro stations, as well as several tram stops with fast and easy access to the city center.Located on the top floor, the apartment offers absolute peace, abundant natural light, and generous living space. Two separate bedrooms overlook a quiet inner courtyard, ensuring undisturbed rest. The heart of the home is a spacious living room with direct access to a glazed loggia facing the greenerycomplete with outdoor seating and a BBQ grill, perfect for relaxed summer evenings with family and friends. The apartment also includes a separate kitchen with a pantry, a large bathroom with both a bathtub and a shower, a walk-in closet, and two attic storage areas.The apartment comes fully furnished with high-quality furniture and appliances: television, dishwasher, electric oven, gas cooktop, microwave, electric kettle, toaster, refrigerator, washing machine, and dryer. Heating is provided by a private gas boiler with a thermostat. The floors are floating laminate, and the entrance door is reinforced and secure.The building has undergone a complete renovation, including both its façade and interiors. A well-maintained garden in the inner courtyard offers a peaceful retreat in the middle of the city.Monthly rent is CZK 33,950, utilities CZK 2,100 + electricity. Refundable security deposit: CZK 50,000. Agency fee: CZK 36,000 This location offers the perfect balance of urban convenience and natural calm. Just a short walk away is Folimanka Park, ideal for running, sports, or picnicking. A pleasant stroll will also take you to Havlíčkovy Sady (Grébovka)with its vineyard, romantic pavilion, and panoramic views of Prague.This apartment is a perfect choice for those seeking harmony, space, tranquility, and timeless Prague charm.