2 rooms apartment of 54m² in Capital City of Prague

**Pronájem moderního bytu 2+kk, 54 m + lodžie 4 m** *Praha 5Smíchov, Plzeňská 128105 (Rezidence Klamovka Five)* **Nájem: 27 990 Kč/měsíc + služby 4 459 Kč (energie se nepřepisují)** *Možnost garážového stání a sklepa* **K nastěhování od 1. 9. 2025**Staňte se **prvním nájemníkem** moderního a technicky vyspělého bytu v rezidenční novostavbě **Klamovka Five**, která se nachází v oblíbené čtvrti Praha 5Smíchov. Byt se nachází ve 3. patře s **jižní orientací** a **zasklenou lodžií**, která rozšiřuje obytný prostor. Dispozice a vybavení:* Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii* Ložnice s dostatkem denního světla* Moderní koupelna se sprchovým koutem a WC* Technologické prvky pro chytré a úsporné bydlení:* Kuchyňská linka na míru se spotřebiči (trouba, sklokeramická varná deska, digestoř, myčka, mikrovlnka, lednice s mrazákem)* Venkovní **rolety a žaluzie s ovládáním přes mobilní aplikaci*** **Zasklená lodžie**ideální pro relaxaci i v zimních měsících* **Trojitá skla**, **rekuperace vzduchu**, **výborná zvuková izolace*** Fotovoltaika v domě**úspora na elektřině až 30 %*** Energetická třída **Bvelmi úsporná** Lokalita & občanská vybavenost:Lokalita **SmíchovKlamovka** patří mezi nejžádanější části Prahy. Nabízí **bohaté možnosti kulturního i sportovního vyžití**, skvělou občanskou vybavenost a **rychlou dostupnost do centra Prahy**.***OC Nový Smíchov**, Lidl, Billa, Žabkav pěší vzdálenosti*Kavárny, restaurace, bistra, farmářské trhy*Parky a příroda: **Ladronka, Cibulka, Klamovka, Petřín, Husovy sady***Sportoviště, in-line dráhy, cyklostezky*Školy, školky, lékárny, pošta, zdravotní zařízení***Zastávky tramvaje Klamovka a U Zvonu2 minuty chůze***Metro **BAnděl** jen 2 zastávky tramvají Náklady:* **Nájemné:** 27 990 Kč/měsíc* **Zálohy na služby:** 4 459 Kč/měsíc (bez přepisu energií)* **Garážové stání (volitelné):** 2 500 Kč/měsíc* **Sklepní kóje (volitelně):** 700 Kč/měsíc* **Kauce:** 3 nájmy (z toho 1 vratný po 12 měsících včasného placení a bez poškození)* **Provize RK:** nájem + zálohy