2 rooms apartment of 64m² in Pardubice

Pronájem bytu 2+kk v Pardubicích - centrum - nábřeží Závodu Míru Pronájem bytu 2+kk, 64 m² – Pardubice centrum, nábřeží Závodu Míru | Bytový komplex POSEIDON 🏙️ Bydlete v srdci Pardubic s výhledem na řeku Labe! Hledáte moderní, prostorný a dobře situovaný byt v samém centru Pardubic? Přesně takovou příležitost vám nyní nabízíme! Představujeme vám krásný byt 2+kk o celkové užitné ploše 64 m², který se nachází v prestižním bytovém komplexu POSEIDON na nábřeží Závodu Míru – na jedné z nejatraktivnějších adres v celých Pardubicích. Adresa nábřeží Závodu Míru patří k nejžádanějším lokalitám v Pardubicích. Byt se nachází v přímé blízkosti řeky Labe, obklopený krásnou přírodou a zároveň jen krůček od veškerého ruchu a výhod městského centra. Byt ve 6. patře bytového komplexu POSEIDON nabízí chytře řešenou dispozici 2+kk, která maximálně využívá každý metr čtvereční. Celková plocha 64 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Místnosti a jejich popis: 🛋️ Obývací pokoj s kuchyňským koutem Vzdušný a světlý obývací prostor s plně funkčním kuchyňským koutem – ideální pro každodenní vaření i relaxaci. Přímý přístup na prostorný balkón s nezapomenutelným výhledem na řeku Labe z tohoto pokoje dotváří jedinečnou atmosféru celého bytu. 🛏️ Velký samostatný pokoj Druhý plnohodnotný pokoj nabízí dostatek prostoru pro ložnici, pracovnu nebo dětský pokoj – dle vašich potřeb a představ. I z tohoto pokoje máte přímý přístup na balkón, takže ranní káva s výhledem na Labe bude vaší každodenní realitou. 🚿 Koupelna Kompletně vybavená koupelna s vanou, prostornou pračkou a praktickým žebříkovým radiátorem na sušení ručníků a prádla. Koupelna je funkční a udržovaná. 🚽 Samostatné WC Velkou výhodou bytu je oddělené WC od koupelny – ocení to zejména páry nebo domácnosti, kde záchod a koupelna jsou využívány různými lidmi ve stejnou dobu. 🚪 Prostorná komora Byt disponuje prostornou komorou, která nabízí skvělé úložné možnosti pro sportovní vybavení, sezónní věci, zásoby nebo cokoliv dalšího, co potřebujete mít po ruce, ale nechcete v hlavních místnostech. 🚪 Chodba Praktická vstupní chodba zajišťuje přirozené oddělení jednotlivých místností a přispívá k celkové funkčnosti a přehlednosti bytu. Jedním z největších klenotů tohoto bytu je bezesporu velký balkón přístupný z obou pokojů. Představte si ranní kávu nebo večerní skleničku vína s panoramatickým výhledem na malebnou řeku Labe. Z 6. patra je výhled skutečně dechberoucí! Plocha bytu 64 m² Patro 6. patro Výtah 2x výtah v domě Okna Nová plastová okna Stínění Žaluzie ve všech oknech Sítě Okenní sítě proti hmyzu Topení Ústřední dálkové topení Regulace topení Ovládání přes termostat Podlahy Dlažba + plovoucí podlaha Balkón Velký, přístup z obou pokojů, výhled na Labe Sklep Sklepní kóje v domě Parkování Garážové stání pod domem 🪑 Vybavení – flexibilní přístup dle vašich potřeb Byt je částečně zařízený – disponuje starším, ale funkčním nábytkem. Pokud hledáte byt s vybavením, které vám umožní se okamžitě nastěhovat bez větších výdajů, je tato možnost pro vás. Zároveň jsme otevřeni pronájmu bez nábytku – pokud preferujete vlastní zařízení a chcete si byt zařídit dle svého vkusu a představ, rádi tuto možnost přizpůsobíme. Stačí říct! 🚗 Parkování – žádný stres s hledáním místa K bytu náleží garážové parkovací stání přímo pod domem. 💰 Finanční podmínky – transparentně a přehledně Položka Výše Nájemné 15 000 Kč / měsíc Zálohy na energie 4 000 Kč / měsíc Garážové stání 1 500 Kč / měsíc Celkem měsíčně 20 500 Kč / měsíc Vratná kauce 20 500 Kč (jednorázově) Provize realitní kanceláře 20 000 Kč (jednorázově) Zálohy na energie ve výši 4 000 Kč měsíčně pokrývají teplo (dálkové vytápění), teplou vodu, studenu vodu, elektřinu a další služby spojené s provozem domu. Vratná kauce ve výši 20 500 Kč je standardní zárukou pro pronajímatele a bude vám vrácena v plné výši po skončení nájmu, pokud bude byt předán v dohodnutém stavu. ✅ Shrnutí hlavních výhod tohoto bytu ✔️ Prestižní lokalita – centrum Pardubic, nábřeží Závodu Míru ✔️ Výhled na řeku Labe z balkónu i obou pokojů ✔️ Prostorný byt 64 m² s chytrou dispozicí 2+kk ✔️ 6. patro – klid, světlo, vzduch a výhled ✔️ Dva výtahy v domě – komfort zaručen ✔️ Nová plastová okna se žaluziemi a sítěmi ✔️ Ústřední dálkové topení s termostatickým ovládáním ✔️ Velký balkón přístupný z obou pokojů ✔️ Oddělené WC a koupelna s vanou a pračkou ✔️ Prostorná komora pro úložné potřeby ✔️ Garážové stání přímo pod domem ✔️ Sklepní kóje pro další úložný prostor ✔️ Flexibilní vybavení – s nábytkem nebo bez ✔️ Volné ihned – nastěhujte se bez čekání!