byt s 3 ložnicemi o velikosti 84 m² v Praha

3+kk s balkonem, ul. Hornoměcholupská Bytová jednotka s dispozicí 3+kk se nachází ve 3.NP (2.patro) rodinného domu v ulici Hornoměcholupská v Hostivaři. Byt má velikost 76,32m² + balkon 8,10m². V případě zájmu lze k němu pronajmout i sklad/komoru umístěnou v přízemí domu (s alarmem) o velikosti 13,68m². Nemovitost byla pronajata 4 roky jako kancelář, ale lze ji pronajmout ke standardnímu bydlení, což zájemcům o pronájem v této lokalitě mohu vřele doporučit. Dům má alarm a je připojen na PCO. Celý rodinný dům funguje řadu let jako nájemní dům o 3 bytových jednotkách a 1 nebytovém prostoru. Byt má vlastní podružné vodoměry na studenou a teplou vodu, a vlastní podružný elektroměr. V přízemí domu je technická místnost, kde je umístěn centrální plynový kotel, který je využíván na ohřev vody a vytápění. Pro ohřev vody slouží doplňkově i solární panely umístěné na střeše domu, což šetří všem nájemníkům náklady na teplou vodu. V bytové jednotce není žádný další kotel, či bojler. Vše je centrálně umístěné v technické místnosti domu. Byt má dvě neprůchozí ložnice a kuchyni propojenou otevřenou dispozicí s obývacím pokojem. Na balkon se vchází velkým portálovým oknem, které je možné nechat v letních měsících otevřené a propojit tak lépe interiér s výhledem do zahrady. V koupelně bude mít budoucí nájemník na výběr mezi vanou a sprchovým koutem. Součástí vybavení je pouze kuchyňská linka a velká vestavěná šatní skříň v chodbě. Poloha bytu v ulici Hornoměcholupská je skvělá jak z hlediska občanské vybavenosti, tak i z hlediska dopravní dostupnosti. Orientace oken je jak do ulice, tak i do zahrady. V rámci pár minut chůze je k dispozici autobusová zastávka „K Lesoparku“, „Gercenova“, „Řepčická“. Stejně tak i MŠ, ZŠ, Albert, Lidl, lékárna, dětská hřiště, sportoviště, plavecký bazén, lesopark Hostivař, vodní nádrž Hostivař s koupalištěm, Galerie Golf Hostivař, restaurace, cukrárny, kavárny. O něco dále, ne však daleko, se nachází tramvajová zastávka „Hostivařská“ a „Nádraží Hostivař“, vlakové nádraží Praha-Hostivař a OC VIVO! Hostivař. Nájezd na Jižní spojku 8min., metro „A“ 12min. autobusem. Kompletní občanská vybavenost, skvělá dopravní dostupnost a nadstandardní zeleň v blízkosti domu. Cena nájemného je 28.000,- Kč/měsíc + zúčtovatelná záloha za energie včetně plynu a elektřiny ve výši 5.500,- Kč/měsíc. Při zahájení nájmu se hradí vratná kauce ve výši 2 měsíčních nájmů včetně poplatků (polovinu celkové vratné kauce lze rozprostřít do 6 měsíců a uhradit ji postupně formou "splátek"), nájem na první měsíc vč. poplatků a jednorázová provize RK ve výši jednoho nájmu (bez poplatků) + DPH. Pro doplňující informace či domluvení prohlídky mě neváhejte