5 rooms apartment of 46 m² in Capital City of Prague

Ev.č. N07717, Exkluzivně Vám nabízíme nezařízený zrekonstruovaný byt 5+1 situovaný v 5.patře panelového domu v Praze 9 - Černý most, ul. Volkova. Bytová jednotka prošla v roce 2008 kompletní rekonstrukcí na základě projektu architekta spočívající ve výměně podlah, rozvodů, změna dispozice, atp. Celková podlahová plocha bytu činí 98,5m2 a sestává se z předsíně, samostatného wc s umyvadlem a sprchovým koutem, velmi prostorné kuchyně (veškeré vestavěné spotřebiče - plynový sporák, pečící trouba, myčka, lednice s mrazákem) s jídelnou, obývacího pokoje, z kterého je vstup na prostornou zasklenou lodžii (lze úplně otevřít) o ploše 8m2, koupelny (s oknem) s vanou a z dalších 4 pokojů, z nichž dva jsou momentálně používány jako pracovna, ložnice a dětský pokoj. V chodbách jsou nainstalované vestavěné skříně na míru, v ložnici a ob. pokoji jsou rozvody satelitu, v bytě je též strukturovaná kabeláž., Dům je taktéž v perfektním stavu, v posledních letech došlo k zateplení obou fasád, instalace nových oken za plastová, revitalizace společných prostor, výměna stoupaček, rozšíření lodžií, v roce 2016 byl pak instalován nový výtah. K bytu náleží komora na chodbě. Půdorys zašlu rád na vyžádání. Perfektní dopravní obslužnost - 4min metro ‚B' Rajská zahrada případně TRAM či BUS., Nájem činí 31000,- Kč, poplatky 4.656,- Kč (3 osoby) + spotřeba nergie a plynu, která bude převedena na nájemce. Vratná kauce 40000,- Kč. Provize - 37510,- Kč. Dlouhodobý pronájem vítán. Dle požadavků majitele nájemce musí mít rejstřík trestů a exekucí bez záznamů., Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ)., En. náročnost b.: D - Méně úsporná (100 kWh/m2 za rok)