3 rooms apartment of 65m² in České Budějovice

Ve výhradním zastoupení majitele / jako správce objektu nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný zděný byt velikosti 3+kk o celkové výměře 67m 2 . Bytové jednotka je umístěná ve zděném zrekonstruovaném bytovém domě v širším centru Českých Budějovic, dům prošel celkovou a nadstandardní rekonstrukcí (dokončeno 2025). Objekt se nachází v těsné blízkosti IGY centra, hotelu Clarion, Polikliniky Pražská a obchodního domu Družba s veřejným parkovištěm. Bytová jednotka k pronájmu je k dispozici včetně základního vybavení. Naším klientům tímto nabízíme: umístění objektu / bytu v těsné blízkosti obchodního centra IGY, hotelu Clarion příjemná docházková vzdálenost do historického centra (10 minut/650 m) v minimální vzdálenosti se nacházejí zastávky MHD a dalších linkových autobusových spojů nadstandartní kvalita provedení bytů i celého domu nabídka dlouhodobého stabilního nájmu možnost parkování v těsné blízkosti domu i v okolí sklepní kóje ve vnitrobloku součástí pronájmu výtah [byt_03] ► zděný byt velikosti 3+kk , celková plocha bytu [67m 2 ] , podlahová plocha [65m 2 ] + sklep [2,0m 2 ]. Dispozice bytové jednotky: předsíň [6,2m 2 ], obytná místnost s kuchyňským koutem [18m 2 ], koupelna + WC [5,5m 2 ], ložnice [14m 2 ] se šatnou [3m2], pokoj [18,5m 2 ]. K dispozici je sklepní kóje ve vnitrobloku o výměře [2m 2 ]. Orientace bytu / oken obytných místností na západ, okno z ložnice orientováno na východ (do vnitrobloku). Byt je umístěný v 1.NP (zvýšené přízemí) polyfunkčního bytového domu s výtahem. Rekonstrukce celého domu a bytu byla dokončena 2025 , byt je minimálně bydlenou novostavbou. Vše provedeno v nadstandartní kvalitě: V bytě je osazena kuchyňská linka včetně zabudovaných spotřebičů (elektrická varná deska, vestavěná horkovzdušná trouba, digestoř), podlahy plovoucí laminátové / vinylové a keramická dlažba, v koupelně vana, závěsné WC. Přípojka pračky je připravená v koupelně. V domě je pro pohodlí nájemníků instalován osobní výtah. V bytě jsou osazena nová plastová okna s izolačními trojskly, fasáda domu je kvalitně zateplená, veškeré rozvody všech sítí a dalších médií jsou v celém domě a bytě nově vybudovány (voda, kanalizace, elektrické rozvody slabo a silnoproudu, topení a jiné) Topení ústřední (radiátory s termo-ventily / termostat a samostatným měřením spotřeby), samostatné měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry) a elektřiny (elektroměr) a podružné měření spotřeby topení (pro byt). V bytě je možno připojit internet (Starnet). Energetická náročnost budovy [D]. Občanská vybavenost a Parkování: Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v těsné blízkosti. V IGY centru, které je vzdálené 50metrů najdete kompletní nabídku obchodů a služeb, včetně multikina. Naproti IGY centra se nachází lékařský dům a další obchodní dům Družba. Parkovací místa jsou dostupná v rámci parkovací zóny v okolí domu. Požadavky / preference majitele bytu: majitel nabízí dlouhodobý (stabilní) pronájem bytu do 4 osob, malý domácí mazlíček po dohodě, (preferován je nájemce bez zvířat). Byt není vhodný pro spolubydlení či sdílení. V celém objektu budou společné prostory provozovány jako prostory nekuřácké . Majitel bytu si vždy vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií, preferováni jsou nájemci bez domácích zvířat a nekuřáci! Byt je k dispozici po dohodě (červen /červenec_2025 ) – byt je určen ke dlouhodobému pronájmu. Nájemné: 16.500,-Kč/MĚS + EN ergie a služby (záloha na byt cca 4.500,-Kč/měs – podle počtu osob). Bytová Jistina / Kauce: 34.000,-Kč (vratná při ukončení nájmu). Provize RK: za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 16.500,-Kč. Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře | správce objektu | tel. +420 (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech). Zakázka výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-reality CB České Budějovice.