2 rooms apartment of 54 m² in Brno

Nabízíme Vám pronájem útulného cihlového bytu po celkové rekonstrukci o dispozici 2+1, který se nachází v BrněŽidenicích, na ulici Líšeňská. Bytová jednotka je umístěna ve třetím patře čtyřpatrového domu. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost. Nedaleko bytu nalezneme mateřskou i základní školu, supermarkety a jiné obchůdky, restaurace, zastávky MHD a mnoho dalšího. Přímo u domu je tramvajová zastávka. Celková plocha bytu činí cca 57,8 m2, z toho celkový výměra sklepu činí cca 3,8 m2.Dispozice:Za vchodovými dveřmi se ocitneme na chodbě ve tvaru L (cca 7,8 m2) s vestavěnými skříněmi a úložným systémem. Z chodby je vstup do všech samostatných místností v bytě. Je zde samostatné WC (cca 0,9 m2), koupelna (cca 2,8 m2) vybavená koupelnovými skříňkami, umyvadlem, zrcadlem, sprchovým koutem a pračkou. Dále je zde kuchyně (cca 7,48 m2) s kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči jako je plynový sporák, horkovzdušná trouba, digestoř, myčka, dřez a také samostatně stojící lednice s mrazákem. Je tu i jídelní stůl se židlemi. Takřka naproti kuchyni se nachází ložnice (cca 12,9 m2), která je vybavena nočními stolky, komodou a zrcadlovou skříní. Hlavní dominantou bytu je obývací pokoj (cca 20,1 m2), který disponuje velkou policovou skříní, sedačkou, konferenčním stolkem, TV stolkem, policemi a psacím stolem s židlí. Je odsud také vstup na balkón (cca 2,0 m2) ze kterého je výhled do zahrad.K bytu náleží i sklep o výměře cca 3,8 m2. Novému nájemci bude k dispozici i společná kolárna/kočárkárna a možnost využívat část zahrady za domem. Měsíční poplatky: Nájemné činí 17.500, -Kč měsíčně. Služby činí 6.310, -Kč měsíčně pro dvě osoby. Poplatek za služby obsahuje zálohu na elektřinu v bytě ve výši 1.580, -Kč, zálohu na teplo ve výši 1.555, -Kč, zálohu na plyn ve výši 270, -Kč, zálohu na teplou vodu ve výši 1.800, -Kč, zálohu na studenou vodu ve výši 480, -Kč, zálohu na společnou elektřinu ve výši 15, -Kč, zálohu na úklid ve výši 170, -Kč a poplatek za internet ve výši 440, -Kč.Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 24.000, -Kč. Byt je vhodný pro dvě až tři osoby. V domě je k dispozici nájemcům kolárna i kočárkárna. Majitel má právo výběru nájemce.Byt je volný od 1. března 2025. Prohlídky jsou možné po dohodě již nyní.Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte nás