2 rooms apartment of 47 m² in České Budějovice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu prostorný zděný byt velikosti 2+1 resp. 2,5+1 v blízkosti centra Českých Budějovic – poblíž areálu Nemocnice ČB (ulice Generála Svobody)., Byt je nabízen částečně zařízený (vybavení bytu viz fotky). V bytě je instalována nová kuchyňské linka, nový kombi sporák, je nově obložená koupelna s vanou. Podlahy v obytných místnostech parkety a PVC. Přípojka pračka/myčka v rámci kuchyňské linky. Součástí bytu jsou úložné prostory (komora a spíž). Prostorný obývací pokoj bytu ve tvaru do L umožňuje rozdělit / oddělit část prostoru např. jako pracovní kout., K dispozici je byt včetně částečného zařízení: kuchyňská linka, kombi sporák, základním nábytkem (obývací stěna, jídelní stůl, šatní skříně, vybavení nábytkem ale není podmínkou pronájmu). Okna v bytě plastová včetně žaluzií a sítí proti hmyzu., Dispozice bytu: obývací pokoj tvaru do L [36m2], ložnice [14m2], chodba [5m2], kuchyně [9m2] se spíží, koupelna [3m2], samostatné WC [1m2], komora [1m2]., Celková plocha bytu [74m2], podlahová plocha 70m2 + sklep., Společné prostory domu jsou zrekonstruované (čisté a průběžně udržované). Byt i dům je klidný, tichý – bezproblémoví sousedé., Energetická náročnost budovy – [D]., Topení: ústřední dálkové (radiátory s termoventily), ohřev vody dálkový, samostatné měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry), elektřiny (elektroměr), zemního plynu (plynoměr)., V bytě je možno připojit internet (Starnet). Občanská vybavenost a parkování: Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v místě, škola, školka, obchody, služby, banka. Parkování je zajištěno na parkovišti v blízkosti bytového domu (nevyhrazené parkování – parkovací zóna / parkovací povolení)., Podmínky / požadavky majitele bytu: Byt je vhodný pro bydlení max 3 osob (max 2dospělí + 1dítě), nekuřáci, malý domácí mazlíček po předchozí dohodě. Byt NENÍ vhodný pro spolubydlení či jiné formy sdílení. Nájem studentům / studentkám VŠ je možný po dohodě (max 3 osob). Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií., Byt bude k dispozici po dohodě: (únor_2025) a je určen ke dlouhodobému pronájmu., Nájemné: 13.000,-Kč/měs + zálohy EN (záloha na byt cca 4.000,-Kč/měs podle počtu osob)., Bytová jistina/Kauce: 30.000,-Kč (vratná při ukončení nájmu)., Provize RK: za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 14.000,-Kč., Nemovitost je nabízena výhradně realitní kanceláří AD-REALITY České Budějovice., Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře: tel. + (Václava Drábová).