2 rooms apartment of 44m² in České Budějovice

Ve výhradním zastoupení majitele bytu nabízíme k pronájmu modernizovaný / zrekonstruovaný zděný byt velikosti 2+kk , umístěný v rodinném domě v lokalitě městské části Suché Vrbné v Českých Budějovicích – poklidná zástavba rodinných domů. Celková plocha bytu [44m 2 ] , podlahová plocha [44m 2 ] byt bez možnosti sklepa. Dispozice bytu: obytná místnost s kuchyňským koutem [16,5m 2 ], předsíň [7,7m 2 ], pokoj / ložnice [16,5m 2 ], koupelna [2,5m 2 ] a WC [1,1m 2 ]. Byt je umístěný ve 2.NP rodinného domu. Bytová jednotka prošla v období rekonstrukcí / modernizací . Vybavení bytu: osazena nová kuchyňská linka včetně dřezu, elektrický sporák se sklokeramickou deskou, digestoř, nové podlahy PVC, nové dveře, plastová okna, keramický obklad a dlažba / obložená koupelna a WC. V koupelně umístěn sprchový kout se zástěnou a přípojka pračky. Orientace oken bytu na východ. S ohledem na umístění není a nelze byt řešit jako bezbariérový. Topení v bytě ústřední (radiátory řízené termostatem s termoventily a samostatným měřením), ohřev TUV elektrický boiler, samostatné měření spotřeby studené vody (vodoměr) a elektřiny (elektroměr). V bytě je možno připojit internet (Starnet). Občanská vybavenost a Parkování: Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v dosahu (100m), škola, školka, obchody, služby, banka. Parkování na parkovišti / komunikaci podél domu nevyhrazené (není parkovací zóna). Požadavky / preference majitele bytu : vzhledem k charakteru a dispozici bytu je vhodný pro bydlení max. 2 osoby , nekuřáci, malý domácích mazlíček po dohodě (!!). S ohledem na dispoziční řešení NENÍ byt vhodný pro spolubydlení či sdílení. Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií. Byt je k dispozici do dohodě ihned (květen/ červen_2026 ), byt je určen ke dlouhodobému pronájmu, k dispozici formou nájemní smlouvy na dobu určitou. Energetická náročnost budovy – [G]. Nájemné: 11.000,-Kč/měs + zálohy EN (zúčtovatelná záloha na byt 3.800,-Kč/měs včetně elektriky). Jistina / Bytová Kauce: 24.000,-Kč (vratná při ukončení nájmu). Provize RK: za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 11.000,-Kč. Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře | tel. +420 (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech). Zakázka výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-reality CB České Budějovice.