3 rooms apartment of 80m² in Brno

Nabízíme k pronájmu krásný, prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 80 m2, nacházející se v posledním, pátém patře cihlového domu s výtahem v klidné a vyhledávané lokalitě Masarykovy čtvrti, na ulici Bohuslava Martinů. Byt je situován v bezprostřední blízkosti Kraví hory a Wilsonova lesa, a zároveň jen pár minut od centra města.Byt prošel rekonstrukcí a nabízí vysoký standard bydlení. Pokoje jsou nezařízené (jenom šatní skříně), a tak si je můžete vybavit dle sebe. Všechny tři pokoje jsou neprůchozí a mají samostatné vstupy, což ocení jak rodiny, tak skupiny nájemníků. Dva z pokojů mají přímý vstup na prostornou terasu vo výměře 15m2 orientovanou na jih. Kuchyně je vybavená moderní linkou se spotřebiči včetně myčky a nabízí vstup na balkon s výhledem do klidného vnitrobloku.Byt má nová izolační trojskla značky Schüco s výbornými akustickými i tepelnými vlastnostmi. V létě zajišťují komfort venkovní žaluzie a markýza, v zimních měsících nízkoenergetický provoz garantuje samostatný kondenzační kotel. Samozřejmostí je nově zrekonstruovaná koupelna, samostatné WC, praktická šatna a komora. K dispozici je také pračka. K bytu náleží vlastní sklep a nájemci mohou využívat i uzamykatelnou kočárkárnu/kolárnu v přízemí domu.Lokalita je mimořádně klidná a přitom výborně dostupná. V pěší vzdálenosti se nachází zastávky MHDBarvičova, Preslova, Marie Pujmanové nebo Náměstí Míru (tramvaj č. 4). V okolí je plná občanská vybavenostškoly, školky, lékárna, restaurace, koupaliště, sportoviště i obchody. Jedná se o výjimečné místo pro bydlení v zeleni, ale zároveň na dosahcentra Brna.Měsíční nájem činí 33 500 Kč. Zálohy na energie a služby jsou stanoveny na 4 500 Kč měsíčně. Vratná kauce je ve výši 15 000 Kč a provize (nájem + energie) + DPH.Byt je volný k nastěhování od 8. 9. 2025. Pokud hledáte moderní, světlé bydlení s výjimečnou terasou, v jedné z nejatraktivnějších částí Brna, neváhejte mě