2 rooms apartment of 62 m² in Liberec

Exkluzivní nabídka pronájmu bytu 2+kk s balkonem v atraktivním rezidenčním komplexu v Liberci, Americká ul. Tento prostorný byt o celkové ploše ca 62 m2 je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní a moderní bydlení. Byt je k dispozici k dlouhodobému pronájmu a je nezařízený, což umožňuje novým nájemníkům přizpůsobit si interiér podle svých představ. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči, včetně chladničky, myčky, sporáku a digestoře, což zajišťuje pohodlné vaření a přípravu jídel. Byt se nachází ve 4. NP kvalitní budovy, která byla kolaudována přibližně v roce 2011. Je středový, což zaručuje příjemné klima a nízké náklady na vytápění. Zasklený balkon o výměře 5,5 m2 je orientován do atria komplexu, které poskytuje klidné a příjemné prostředí pro relaxaci. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti ca 2 m2, ideální pro uskladnění sezónních věcí a dalších potřebností. Součástí nájmu je bezplatné užívání atria rezidenčního komplexu, které je obehnáno vysokou gabionovou zdí a nabízí profesionálně udržované společné prostory. Mezi tyto prostory patří prostorné dětské hřiště, altán s grilem, venkovní bazén o rozměrech ca 5 x 10 m, sluneční louka pro opalování a posezení, a také vnitřní posilovna. Bezpečnost objektu zajišťuje čipový systém pro vstup do domu a kamerový systém, který monitoruje areál. Úklid a údržbu společných prostor zajišťuje spolehlivá firma, což přispívá k příjemnému a bezstarostnému bydlení. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny teplovodním čerpadlem, což přispívá k nízkým nákladům na energie. Měsíční náklady činí ca 3.500,- Kč pro dvě osoby, což zahrnuje příspěvek do fondu oprav, a k tomu je nutné připočítat náklady na elektřinu. Parkování je možné bezplatně v přilehlých ulicích nebo formou pronájmu v krytém parkovišti v komplexu za 2.000,- Kč měsíčně, což zajišťuje pohodlný přístup k vozidlu. Poloha domu je velmi výhodná, v blízkosti se nachází zastávka autobusu MHD, vjezd na dálnici do Prahy, Letiště Liberec, průmyslové a nákupní zóny, Sportovní areál Ještěd a veškerá občanská vybavenost. Pronajímatel požaduje nájemce, kteří jsou schopni doložit pracovní smlouvu nebo OSVČ, čistý výpis z trestního rejstříku, bez exekucí, domácích zvířat, bez bydliště na magistrátu a v bytě nekouřící. Nájemné činí 14.900,- Kč měsíčně, k tomu ca 4.100,- Kč zálohy na služby, vytápění, vodu, úklid a další, plus odběr elektřiny, který bude převeden na uživatele. Dále je požadována jistina ve výši 20.000,- Kč a provize pro RK ve výši 14.900,- Kč. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes!