3 rooms apartment of 70m² in Prague

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu krásný, kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře 70,7 m 2 s osobitou atmosférou pavlače na prestižní adrese V Jirchářích 1285/12, Praha 1 – Nové Město. Tento prostorný a světlý byt kombinuje historický šarm s moderním standardem bydlení a díky svému velkorysému rozvržení je ideální nejen ke komfortnímu bydlení, ale také k propojení bydlení s podnikáním (např. jako ateliér, sídlo firmy, kancelář nebo konzultační prostor). Tento historický klasicistní dům z roku 1843 v sobě snoubí neopakovatelný genius loci s dynamikou moderního městského života. Právě zde, v domě s původními gotickými sklepy, hledal inspiraci a útočiště i hudební skladatel Bedřich Smetana. Hlavní přednosti bytu: Dispozice a plocha: 2+1, užitná plocha 70,7 m 2 (dle nejnovějšího 3D skenu činí plocha po rekonstrukčních úpravách 75 m 2 ). Stav: Po kompletní a zdařilé rekonstrukci – byt je připraven k okamžitému nastěhování. Vybavení: Moderní, plně vybavená kuchyňská linka (spotřebiče jsou součástí pronájmu). Atmosféra: Vysoké stropy, vzdušnost a přístup na nádhernou sdílenou pavlač. Dopravní dostupnost: Výborná – jen pár minut chůze na stanici metra B (Národní třída) a hlavní tramvajové uzly. Lokalita a okolí: V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost: vyhlášené kavárny, restaurace, butiky, divadla a parky (Žofín, Střelecký ostrov). Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 29 000 Kč Měsíční zúčtovatelné zálohy (pro 1 osobu): 4 300 Kč (zahrnuje: domovní služby 900 Kč, elektřina 1 500 Kč, plyn 1 500 Kč, voda 400 Kč) Kauce: 1.měsíční nájemné (29.000,-Kč) Provize 1.měsíční nájemné (29.000,-Kč)