2 rooms apartment of 55m² in Brno

Nabízíme k pronájmu pěkný moderní úsporný byt 2+KK o ploše 55,1 m 2 + 15,5 m 2 balkon + 3,3 m 2 sklep, celková užitná plocha je 73,9 m 2 . Byt se nachází v 9. NP/12 NP v novostavbě bytového domu na ul. Nové sady v centru Brna. Byt se skládá z obývacího pokoje (26,16 m 2 ) s kuchyňským koutem (bude instalován v průběhu ledna 2024), ložnice (15,9 m 2 ), koupelny se sprchovým koutem a WC (5,3 m 2 ) a zádveří 7,8 m 2 ). Z obývacího pokoje a ložnice je vstup na prostorný balkon (15,5 m 2 ), z něhož je výhled na město Brno. Uživatelé bytu mají možnost využívat relaxační terasu se zelení na střeše budovy. Součástí kuchyňské linky budou vestavné spotřebiče - varná deska, trouba, digestoř, lednice, myčka. Topení je dálkové, podlahové. V obývacím pokoji je instalována klimatizace. Byt má nízké náklady na vytápění a příjemnou tepelnou pohodu i v horkých letních dnech díky výborné izolaci (PENB A - mimořádně úsporná) a také úsporným velkoformátovým hliníkovým oknům s trojskly. K bytu je možné za poplatek pronajmout vyhrazené parkovací stání v suterénu budovy. Poplatky jsou 1.850 Kč, zálohy (pro 2 osoby): topení 2.200 Kč, vodné/stočné 600 Kč, elektřina 1.250 Kč měsíčně. Kauce je 3x měsíční nájem, po dohodě je možné snížení. Velkou výhodou je blízkost centra Brna, zastávka tramvaje je téměř přímo před domem a hlavní dopravní uzel Brno - hlavní nádraží (vlaky, MHD - tramvaje, autobusy, trolejbusy) je vzdálen 2 zastávky tramvají (4 min. jízdy) nebo cca 650 m (cca 8 min.) pěší chůzí. V okolí je bohatá občanská vybavenost - restaurace, banky, pošta, sportoviště. Nedaleko je také obchodní centrum Vaňkovka. Pro více informací a prohlídku bytu