1 room apartment of 46m² in Brno

Jako vybraný zástupce majitele nabízím k pronájmu nadstandardní byt 1+kk v novostavbě o obytné ploše 42 m² s balkonem 4 m². Byt se nachází v moderním rezidenčním projektu v Brně – Židenicích, ul. Vančurova, ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) s výtahem. Aktuální stav bytu Fotografie v inzerci jsou ilustrační. V současnosti je byt vyklizen, zůstává pouze několik kusů nábytku (šatní skříň, psací/pracovní stůl, jednolůžková postel s matrací aj.). Po dohodě může být byt kompletně vyklizen. Součástí nabídky je i virtuální 3D prohlídka (Matterport), díky které si můžete byt detailně projít z pohodlí domova. Dispozice a vybavení bytu · prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon (4 m²) · moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů · koupelna se sprchovým koutem a toaletou · k bytu náleží sklepní kóje · v domě je k dispozici výtah · vysokorychlostní internet – optická přípojka Parametry nabídky · Užitná plocha bytu: 42 m² · Balkon: 4 m² · Moderní novostavba s nízkými náklady na bydlení · Výborná dopravní dostupnost – MHD, rychlé napojení do centra Brna · Kompletní občanská vybavenost v blízkosti Parkování / doprava Samotná lokalita má výbornou dopravní dostupnost. Zastávky MHD se nachází kousek od domu. Náklady na bydlení / Energetická náročnost Tento dům je energeticky velmi úsporný a náklady na provoz budou velmi nízké. Byl postaven v roce 2023, a to za použití velmi kvalitních materiálů a moderních zařízení v kategorie „B“ - nízkoenergetické stavby. Zálohy na energies a služby jsou uvažovány a nastaveny: 3.500,-Kč/měsíc. Energie se platí zálohově, kde má byt vlastní měření a provádí se vyúčtování. Topení a ohřev vody v bytu je řešen centrálním vytápěním - vlastní kotelna domu, tedy dle skutečné vlastní spotřeby. Vratná kauce je stanovena na 2x nájemné l Provize RK 1x nájemné. Lokalita Rezidenční projekt se nachází v oblíbené části Brna – Židenice. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost, zastávky MHD, obchody, restaurace i sportovní a relaxační zóny. Vhodný pro 1-2 osoby bez „větších“ domácích mazlíčků. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte Byt je již připraven k nastěhování.