1 room apartment of 74m² in Rajhrad

Nabízíme Vám k pronájmu tento nádherný byt o dispozici 1+kk, který se nachází ve druhém nadzemním podlaží menšího multifunkčního cihlového domu s výtahem na ulici Masarykova v Rajhradě. Součástí pronájmu bytu je komora i garážové stání pro jeden automobil.Byt je částečně vybaven, vybavení je specifikováno níže. Celková plocha bytu činí cca 41,76 m 2 , z toho venkovní komora má cca 3,10 m 2 , balkón má cca 4,20m 2 .Dispozice:Za vchodovými bezpečnostními dveřmi se ocitneme v prostorné chodbě o výměře cca 5,22 m 2 , ve které se nachází botník a vestavná skříň. Z chodby vejdeme do hlavní obytné části, a to obývacího pokoje s kuchyní o výměře cca 25,22 m 2 . V pokoji jsou francouzská okna a pokoj je díky těmto oknům velmi světlý a působí prostorným dojmem. Místnost je vybavena moc pěknou kuchyňskou linkou na míru, jídelním stolem se dvěma židlemi. Z obývacího pokoje je vstup na balkón o výměře cca 4,20 m 2 , který přímo vybízí k odpočinku a relaxaci. Pokoj je vybaven klimatizací na dálkové ovládání, která zajišťuje chlazení i topení. Kuchyně je vybavena vestavnou troubou, sklokeramickou dvou plotýnkou. Za dveřmi je i lednice s mrazákem a mikrovlnná trouba. Koupelna je společná s WC, její výměra činí cca 4,02 m 2 . V koupelně je sprchový kout, umyvadlo s umyvadlovou skříňkou a zrcadlem, otopný žebřík a WC. K bytu náleží komora, která se nachází naproti bytu, o výměře cca 3,10 m 2 , ve které lze uskladnit např. i kočárky, jízdní kolo apod. Je vybavena po jedné straně regálem na uskladnění.Součástí pronájmu je i velké garážové parkovací stání.Měsíční poplatky: Nájemné činí 15.500, -Kč měsíčně. Služby činí 2.645, -Kč měsíčně pro maximálně dvě osoby. Každá další osoba bude zpoplatněna částkou ve výši 500,-Kč měsíčně. Poplatek za služby obsahuje poplatky za byt, a to zálohu na elektřinu v bytě ve výši 1.100, -Kč, zálohu na teplo ve výši 792,-Kč, zálohu na teplou vodu ve výši 172,-Kč, zálohu na studenou vodu ve výši 250,-Kč, zálohu společnou elektřinu ve výši 86, -Kč, zálohu na úklid společných prostoro ve výši 110,-Kč, zálohu na výtah ve výši 76,-Kč. Poplatek za služby obsahuje dále poplatky za garážové stání, a to zálohu na úklid garáží ve výši 9,-Kč, zálohu na elektřinu v garáži ve výši 50,-Kč.Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 25.000, -Kč. Byt je vhodný maximálně pro 2 osoby a je k dispozici od 1. srpna 2026. Prohlídky jsou možné po domluvě již nyní. Majitel má právo výběru nájemce.Rajhrad spadá do okresu Brno venkov, ale téměř sousedí s městem Brnem. Jeho dostupnost s okolními městy i obcemi je bezproblémová. Jezdí zde vlak i autobus číslo 504, 509, 514. Ulice Masarykova se nachází přímo u supermarketu BILLA, a to je jedna z výhod ohledně parkovaní pro další automobily. Byt působí luxusním a velmi příjemným dojmem a okamžitě si jej zamilujete. Proto pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte nás