3 rooms apartment of 90m² in Brno

Nabízíme Vám k pronájmu nádhernou, nedávno zkolaudovanou novostavbu bezbariérového a slunného bytu o dispozici 3+kk, který se nachází v šestém patře novostavby multifunkčního domu s výtahem. Nemovitost se nachází v jedné z nejlukrativnějších částí města ve Starém Brně, na ulici Hlinky, která je atraktivní nejen svojí polohou, ale i výbornou dopravní dostupností.Jedná se o nový, moderní, prostorný byt s klimatizací, který je vybaven novou kuchyňskou linkou, vestavnou skříní, osvětlením, ale i venkovními bezpečnostními žaluziemi.Celková plocha bytu činí cca 90,9 m2.Dispozice: Bezpečnostními vstupními dveřmi vejdeme do prostorné chodby o výměře cca 11,8 m2, ve které se nachází velká vestavná skříně na míru.Z této vedou samostatné vstupy do ostatních místností v bytě. V bytě jsou dvě ložnice o výměře 14,1 m2 a 15,0 m2, obě orientované do zahrad a okolní přírody. Velká francouzská okna v těchto místnostech poskytují maximální soukromí. Koupelna o výměře cca 5,0 m2 je prostorná. Nalezneme zde dvoj-umyvadlo s umyvadlovou skříňkou a zrcadlo, WC, bidet s bidetovou sprchou a velkou sprchu. V bytě je také samostatné WC o výměře cca 1,3 m2, které disponuje WC místo a umyvadlem. Komora, která může sloužit i jako šatna má výměru cca 2,5 m2. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře cca 32,7 m2 je vybaven luxusní kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči značky AEG, jako je velká lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnná trouba, pečící trouba a velká varná deska. Kuchyně poskytuje maximum úložného prostoru.Dominantou této místnosti je nádherná lodžie o výměře cca 6,2 m2 s výhledem do okolí. V obývacím pokoji je klimatizace, která zajišťuje topení i chlazení místnosti. Součástí bytu je i sklepní kóje o výměře cca 2,3 m2 a jedno velké garážové stání. Měsíční poplatky: Nájem činí 32.000, - Kč měsíčně včetně garážového stání a sklepu. Služby za byt i garážové stání činí 8.044, - Kč měsíčně pro dvě osoby. Každá další osoba bude zpoplatněna částkou 500,-Kč měsíčně. Poplatek za služby obsahuje zálohu na technickou správu ve výši 555,-Kč, zálohu na vnitřní úklid ve výši 376,-Kč, zálohu na úklid venkovních ploch ve výši 158,-Kč, zálohu na zahradnické služby ve výši 501,-Kč, zálohu na deratizace ve výši 32,-Kč, zálohu na servis technologií budovy ve výši 574,-Kč, zálohu na společnou elektrickou energii ve výši 299,-Kč, zálohu na teplo ve výši 2.444,-Kč, zálohu na vodu ve výši 703,-Kč a zálohu na elektřinu v bytě ve výši 2.000, -Kč. Částka obsahuje i zálohu na úklid garážových stání ve výši 116,-Kč a zálohu na elektrickou energii garáží ve výši 286,-Kč. Kauce činí 85.000, -Kč.Byt je vybaven moderními technologiemi. Jsou zde venkovní žaluzie, videotelefon a v hlavní obytné místnosti je klimatizace. Nesmíme opomenout možnost využívat soukromý park s lavičkami určený pouze pro obyvatele domu.Majitel má právo výběru nájemce.Hledáte-li kvalitní, a přitom luxusní bydlení s veškerým komfortem a skvělou dopravní i občanskou vybaveností a láká Vás představa být prvním, kdo zde bude bydlet, tento byt je právě pro Vás!V případě zájmu nás proto neváhejte