3 rooms apartment of 79m² in Brno

Jako vybraní zástupce majitele, nabízím k pronájmu nadstandardní novostavbu bytu 3+kk ( 79 m ) s velkým balkonem ( 10 m ) s krásným výhledem do okolí a zeleně, nacházející se ve 4.NP/6 cihlové novostavby domu situovaného v klidné ulici Novodvorská, lokalitě Brno-Žebětín.Byt / stav a dispoziceByt o celkové komfortní ploše 79 m je rozdělen na předsíň, ze které jsou samostatné vstupy do jednotlivých místností.Dvě ložnice a jeden společný obývací pokoj spojený s kuchyní, koupelna s vanou, WC zvlášť. Prostorná kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči - ele. trouba s varnou deskou, digestoř, myčka a ledniceByt je dobře řešen i z hlediska úložného prostoru, kde jsou v předsíni a v pokojích vestavěné skříně. K bytu také dále patří sklep o velikosti 5m. Byt se nabízí vybavený vkusným nábytkem a zařízením (viz foto).Dům / stav a orientaceByt v domě je situovaný v 4.NP/6, kde západní orientace bytu přináší dostatek světla do obývacího prostoru se vstupem na balkón, směřována na stranu od silnice, což se jistě ocení při ranní kávě.V domě je možné využít společné prostory: kolárnu a kočárkárnu. Z pohledu obyvatelstva se jedná o bezproblémové okolí v dobré dostupnosti centra města.Parkování / dopravaMožnost parkovat je přímo u domu na veřejných parkovištích.Samotná lokalita má dobrou výbornou dopravní dostupnost. Zastávka MHD se nachází kousek od domu.Náklady na bydlení / Energetická náročnostNovostavba domu je energeticky velmi úsporná stavba, kde je předpoklad nízkých spotřeb energií.Topení a ohřev vody v bytu je řešen dálkovým ústředním vytápění. Energie se platí zálohově, kde má byt vlastní měření a provádí se pravidelné vyúčtování.Zálohy na energie a služby jsou nastaveny: 5.900,-.Vratná kauce je stanovena na 1x nájemné l Provize RK 1x nájemné.Lokalita / blízké okolíV přední části domu se nachází vstup pro rezidenty na klidnou, udržovanou, okrasnou zahradu určenou k relaxaci.Tento krásný byt je skutečným snem pro ty, kteří si přejí žít blízko přírody a zároveň v dobré dostupnosti do centra Brna. Z pohledu obyvatelstva se jedná o bezproblémové okolí.V pěší vzdálenosti okolí domu se nachází obora Holedná, Žebětínský rybník a Brněnská přehrada s řadou možností využití volnočasových aktivit. Předností této lokality je tak velké množství pěkných míst vhodných k relaxaci a především ke sportovním aktivitám, jako jsou pěší výlety, cykloturistika a další. Jedná se o vyhledávanou lokalitu, kde je příjemné bydlení.Doporučujeme prohlídku tohoto velice pěkného bytu, které jsou aktuálně možné po domluvě. Byt je vhodný pro páry bez domácích zvířat.Připraveno k nastěhování od 01.11.Pronájem bytu 3+kk Brno-město, Žebětín, stav je uveden jako velmi dobrý, osobní vlastnictví, který se nachází v 4. podlaží, z celkového počtu 6 podlaží, případně vybírejte i tady, Byty 3+kk Brno-město, je vybaven či je k dispozici balkon, sklep, zařízeno částečně nábytkem, ve vybavení také naleznete kabelové rozvody, elektro je zavedeno, a to 230V.