2 rooms apartment of 28m² in České Budějovice

Nabízíme k pronájmu novostavbu (2022) komorního bytu velikosti 2+0 s terasou , v lokalitě Čtyři Dvory v Českých Budějovicích. Byt je součástí menšího rodinného domu (pouze 2 byty), má samostatný vstup, se druhým bytem společný pouze vjezd na pozemek. Byt je minimálně užívanou novostavbou dřevostavby ( kolaudace 2022 ), nadstandardně vybavenou v perfektním stavu. Byt je k dispozici se základním vybavením, základní vybavení nábytkem. K dispozici kuchyňská linka včetně zabudovaných spotřebičů. Celková plocha bytu 35m 2 , podlahová plocha [28m 2 ] + terasa [7m 2 ]. Dispozice: předsíň [3.1m 2 ], obytná místnost [12m 2 ] s kuchyňským koutem a přístupem na terasu, ložnice [9.2m 2 ] a koupelna/WC [3.8m 2 ]. Orientace obýváku / terasy na jih do zahrady, ložnice na sever. Terasa je přístupná z obytné místnosti přes velké francouzské okno a je orientována na jih do menší komorní vzrostlé (zatravněné) zahrady a je předurčena k relaxaci a odpočinku. Vybavení bytu: kuchyňská linka tvaru „L“ včetně vestavěných spotřebičů (sklokeramická varná deska (indukce), horkovzdušná trouba, myčka nádobí, digestoř, lednice s mrazákem), spížní skříň. V obývacím pokoji pohovka a konferenční stolek. V koupelně sprchový kout s prosklenou zástěnou, závěsné WC, umyvadlo vč. koupelnového nábytku, přípojka pračky. Vytápění bytu v kombinaci s klimatizací napájené tepelným čerpadlem, podlahové topení v koupelně a předsíni, ohřev TUV elektrický boiler, samostatné měření spotřeby studené vody (vodoměr) a elektřiny (elektroměr). V bytě je možno připojit internet (Starnet), TV-STA. S pronájmem uvedené bytu souvisí i pronájem 1x parkovacího místa pro osobní automobil na uzavřeném dlážděném pozemku před domem. Občanská vybavenost a Parkování: Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v těsné blízkosti. Parkování před domem. Vzdálenost do centra (náměstí) 30min pěšky. Energetická náročnost budovy – [A]. Požadavky / preference majitele bytu: Byt je vhodný pro bydlení max. 2 osob (max. 2 dospělí, bez dětí, nekuřáci, bez domácích mazlíčků . Majitel bytu si vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií! Byt je k dispozici: od (1.října_2025) – byt je určen ke dlouhodobému pronájmu. Nájemné: 14.350,-Kč/MĚS + EN ergie a služby | záloha na byt cca 2.500,-Kč až 3.000,-Kč/měs – podle počtu osob. Bytová Jistina / Kauce: 30.000,-Kč |vratná při ukončení nájmu. Provize RK: za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 15.500,-Kč. Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře tel. +420 (Václava DRÁBOVÁ). Zakázka výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-reality České Budějovice.