2 rooms apartment of 475m² in České Budějovice

Ve výhradním zastoupení majitele bytu nabízíme k pronájmu novostavbu (2017) zděného bytu velikosti 2+0 s prostorným balkonem. Byt je umístěný v bytovém komplexu „ residence Tyto Alba “ v lokalitě sídliště Vltava v okrajové části města v Českých Budějovicích. Byt je k dispozici včetně základního vybavení – kuchyňská linka, elektrická sklo-keramická varná deska (2plotýnky), vestavěná trouba, zabudovaná myčka, digestoř, lednice s mrazákem. Celková plocha bytu 58m 2 , podlahová plocha 47m 2 + balkon [8.5m 2 ] + sklep / komora na patře bytu [2,5m 2 ]. K bytu je k dispozici vlastní vyhrazené venkovní parkovací stání přímo před domem. Dispozice: předsíň / chodba [6.3m 2 ], obývací pokoj s kuchyňským koutem [23m 2 ] a balkonem [8.5m 2 ], ložnice [12.8m 2 ] s přístupem na balkon, koupelna s WC [5.1m 2 ]. Sklep / komora na patře bytu [2,5m 2 ]. Vybavení bytu: byt je k dispozici včetně základního vybavení – kuchyňská linka vč. zabudovaných spotřebičů. Ostatní vybavení na fotkách je současných nájemníků a není k dispozici. K bytu je pro majitele / nájemce bytů v domě ke společnému využití k dispozici oplocený uzavřený pozemek – zahrada za domem (vedle domu), včetně tenisového kurtu. Orientace oken bytu (terasy) na západ. V bytovém domě je osobní výtah. Společné prostory jsou průběžně udržované, čisté. Byt je novostavba, dokončená v roce 2017. Podlahy plovoucí laminátové a dlažba, v koupelně vana, závěsné WC. Přípojka pračky je v koupelně. Topení ústřední (radiátory s termoventily a samostatným měřením), samostatné měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry) a elektřiny (elektroměr). V bytě je možno připojit internet (Starnet). Energetická náročnost budovy [B]. Občanská vybavenost a Parkování: Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v dosahu. Parkování je možné na vyhrazeném parkovacím místě před domem. Další parkovací místa lze po dohodě pronajmout za poplatek. Požadavky / preference majitele bytu: majitel nabízí dlouhodobý (stabilní) pronájem bytu max. 2 osob (maximálně 2 dospělí + dítě), nekuřáci, domácí mazlíček po dohodě. Byt není vhodný pro spolubydlení či sdílení. Majitel bytu si vždy vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií! Byt je k dispozici do dohodě ( srpen_2026 ) – byt je určen ke dlouhodobému pronájmu. Nájemné (byt + parkovací místo) : 16.500,-Kč/MĚS + EN ergie a služby (záloha na byt cca 4.500,-Kč/měs – podle počtu osob). Bytová Jistina / Kauce: 34.000,-Kč (vratná při ukončení nájmu). Provize RK: za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 16.500,-Kč. Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře | tel. +420 (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech). Zakázka výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-reality CB České Budějovice.