4 rooms apartment of 86 m² in Olomouc

Nový prostorný byt 4+kk je ve 2. NP domu na ul. Milana Ticháka č. 31 (etapa D) ve Vila Parku v Olomouci, na Tabulovém Vrchu. Byt má užitnou plochu : 119,4 m2 včetně zděného sklepu 10,2 m2 + 2x lodžie 9,7 m2 a 7,8 m2, celkem 137 m2. Základní info a velikost místností najdete na půdorysu. Dokončuje se instalace stolařského vybavení bytu. Byt bude připravený k pronájmu koncem prosince 2024. Obývací pokoj je prostorný, se vstupem na lodžii na jih, s pěkným výhledem. V předsíni bude věšáková stěna a botník, zrcadlo, pokoje nezařízené. V obývacím pokoji bude kuchyňská linka se všemi spotřebiči Electrolux a ostrůvek s el. zásuvkami. V komoře budou vestavěné skříně, pult se dřezem a připojení na pračku a sušičku. Ve sklepě bude brzy regál. V celém bytě instalována svítidla LED, venkovní žaluzie na el. pohon. Další nábytek a spotřebiče si pořídí nájemce sám. Byt má bílé dveře, plovoucí podlahy v barvě dubu, v koupelně je vana i sprcha, koupelnový nábytek a bidet. Okna 3skla, ve všech pokojích lankové garnyže. Na lodžii je osvětlení a el. zásuvka. Orientaci oken uvidíte na půdorysu. Ve sklepě je el. zásuvka napojená na bytový elektroměr, můžete nabíjet ekola, mít mrazící box ap. Ve stejném vchodě je pouze 6 bytů, 2 na podlaží. Každá etapa má svoji zelenou plochu s dětským hřištěm za brankami, pak je tam i společná plocha uprostřed, vše průchozí pěšky. Garážová stání č.72 je v garáži v domě. Můžete si pronajmout i GS č. 73 za 1200 Kč/měs, s 2 měsíční výp. lhůtou. Pronajímatel je připravený zajistit elektronabíječku ke garážovému stání. Úklid spol. prostor a zahradnické služby zajištěny. Dálkové vytápění, plyn v lokalitě není, internet po optice připraven, spol. tel. anténa. Vše nové a v záruce. Jakého nájemce hledáme? Komunikativní nekuřáky - pracující/podnikající pár nebo rodinku max. 4 osoby, pohodové lidi, určitě bez zvířat a exekucí, nekuřáky, co plánují bydlení na min. 2 roky. Vstřícní známí majitelé, nájemce bude hradit rezervační poplatek ve výši 23000 Kč + dph, celkem 27830 Kč, tj. bud. provize RK, další část hradí pronajímatel. Vratná jistota 40000 Kč. K nájmu se budou platit zálohy na služby včetně el. u ČEZ 6000 Kč/měs. Internet optika, smlouvu si sjedná nájemce. Spol. tel. anténa. Pojiištění odpovědnosti za škody a domácnosti si uzavře nájemce na začátku nájmu. Příjemná lokalita na bydlení - 6 min. na konečné stanice busu 16 a 19, do nemocnice 10 min, příjezd přes nový kruhový objezd na Okružní ul., rychlé napojení na dálniční síť, kousek do nového Kauflandu, na Horní lán, do Aquaparku, restaurací, kaváren. Na foto jsou vidět i jeřáby z etapy Balcárkova, která bude dokončena v r. 2026, poklidné bydlení tím není narušeno. Další foto připojíme po dokončování bytu. Prohlídky lze domluvit již nyní, uvítám krátké představení na Prodej bytu 3+kk Beroun