2 rooms apartment of 59 m² in Olomouc

Jedinečný byt vysokého standardu v novostavbě pro náročné nájemníky – 2+kk s balkonem, sklepem a garážovým stáním v centru Olomouce. Nabízíme k pronájmu výjimečný byt 2+kk o velikosti cca 59 m² s prostorným balkonem (cca 6,5 m²) a sklepem (2,2 m²) přímo na patře. Byt se nachází v šestém patře moderní novostavby na ulici Eduarda Hamburgera v Olomouci a je ideální pro nájemníky, kteří hledají vysoký komfort, kvalitní zpracování a atraktivní lokalitu. K bytu náleží také vlastní kryté garážové stání přímo v domě. Byt je situován v samotném centru města, v těsné blízkosti Smetanových a Čechových sadů, s výbornou dostupností MHD a v docházkové vzdálenosti od obchodního centra Šantovka i kompletní občanské vybavenosti. Dispozice bytu nabízí propojený obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je vybaven kuchyňskou linkou na míru s LED páskovým osvětlením a kvalitními vestavěnými spotřebiči značky MORA – indukční varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, myčkou a lednicí s mrazákem. Ložnice je neprůchozí a prakticky řešená – její součástí je i oddělený prostor vhodný pro pracovnu či šatnu. Předsíň je vybavena na míru vyrobenou šatní skříní, botníkem a věšáky v jednotném, vkusném designu sladěném s interiérovými dveřmi. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem, topným žebříkem a koupelnovou skříňkou s osvětlením. Toaleta je samostatná a doplněná o praktické umývadlo. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostorný balkon s krásným výhledem na Olomouc. V celém bytě jsou instalována úsporná a kvalitní LED svítidla, všechna okna mají trojskla a nad nimi jsou osazeny dvojkolejnicové garnýže. V obývacím pokoji je velké francouzské okno, které zajišťuje dostatek přirozeného světla. V obou obytných místnostech jsou zavedeny zásuvky pro TV i internet. Byt je postaven ve vysokém standardu, včetně kvalitních materiálů – keramika RAKO, baterie Grohe, sanita Laufen, dvouvrstvé dřevěné podlahy a dlažba v předsíni. Díky nízké energetické náročnosti budovy (třída B) se můžete spolehnout na velmi nízké měsíční náklady na bydlení. Praktickým bonusem je sklep umístěný přímo na stejném patře, dostatečně velký i pro uskladnění jízdního kola, a také možnost využití prostorné společné kolárny/kočárkárny v přízemí domu. Celý dům je bezbariérový a disponuje dvěma velkými výtahy. Byt je připraven k nastěhování od září 2025. Vzhledem k jedinečné poloze, nadstandardnímu provedení a kompletnímu zázemí doporučujeme rychlé jednání.