3 rooms apartment of 93m² in Capital City of Prague

Nabízíme k pronájmu prostorný, moderní a světlý byt o dispozici **3+kk** a celkové ploše **93,1 m**, který se nachází ve 4. patře prestižní novostavby **Rezidence Vltava** přímo v srdci oblíbené čtvrti **Karlín**. Součástí bytu je také **prostorný balkon o velikosti 10,8 m**, který poskytuje příjemné místo k odpočinku.K bytu náleží **garážové stání v podzemní garáži** rezidence, což zajišťuje komfortní parkování.--- Dispozice bytu:* světlý obývací pokoj s velkými francouzskými okny a vstupem na balkon* plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči (trouba, varná deska, lednice s mrazákem, myčka)* ložnice s na míru vyrobenou šatní skříní* další pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty* prostorná vstupní hala s komorou a dostatkem úložných prostor* **2 koupelny**jedna s vanou a WC, druhá se sprchovým koutem* samostatná toaleta* přípojka na pračkuByt je částečně zařízen, veškeré prvky byly vybírány s důrazem na kvalitu a funkčnost.--- Rezidence VltavaBydlení v Rezidenci Vltava nabízí vysoký standard**recepce, bezpečný vstup na čip a kamerový systém** zaručují maximální bezpečí a komfort.--- Lokalita a občanská vybavenost:Karlín patří mezi nejžádanější lokality v Praze. Byt se nachází jen pár minut chůze od **stanice metra B Křižíkova** a tramvajových zastávek, díky čemuž je centrum města dostupné během několika minut.V bezprostředním okolí naleznete:* **obchody a supermarkety** (Albert, Lidl, Rohlik point)* **restaurace, kavárny a bistra**oblíbená Karlínská gurmánská scéna (např. Eska, Muj Šálek Kávy, Karlínská pekárna)* **školky, školy a gymnázium** v docházkové vzdálenosti* **polikliniku, lékaře a lékárny** přímo v okolí* **sportovní vyžití**fitness centra, jóga studia, cyklostezky podél Vltavy* **parky a zeleň**Karlínské náměstí, Vítkov, nový park u Invalidovny a nedaleké Riegrovy sady* **moderní lávka HolKa** přes řeku propojuje Karlín s Holešovicemi, takže i tato oblíbená čtvrť je dostupná během několika minut pěšky--- Nájemní podmínky:* měsíční nájemné: **40 000 Kč*** zálohy na energie a služby: **8 422 Kč*** celkem: **48 422 Kč + elektřina na nájemníka*** vratná kauce: **50 000 Kč**+ provize RKByt je k dispozici **ihned**, termín nastěhování je možný po dohodě.Preferujeme dlouhodobý pronájem, nekuřácký byt.Pronájem bytu 3+kk Praha 8, Karlín, stav je uveden jako novostavba, osobní vlastnictví, umístěný v lokalitě, kde je centrum obce, který se nachází v 3. podlaží, z celkového počtu 8 podlaží, topení je řešeno jako ÚT dálkové, zkusit to můžete ještě tady, Byty 3+kk Praha 8.