3 rooms apartment of 80m² in Opava

Popis objektu Nabízíme pronájem krásného bytu 3+1 na ulici Krnovská v Opavě. Byt se nachází ve 2. NP cihlového domu bez výtahu. Dispozici tvoří kuchyně s jídelní částí, obývací pokoj, dvě ložnice, prostorné zádveří, šatna a koupelna s WC. Moderní kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, vestavnou elektrickou troubou, myčkou nádobí, digestoří a granitovým dřezem. Kuchyňská linka má kvalitní pojezdy a osvětlenou pracovní plochu. V hlavní ložnici se nachází vstup do prostorné šatny, druhá ložnice je vybavena šatní skříní. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem a toaletou. Příprava na pračku a sušičku je umístěna v prostoru zádveří. Na podlahách je vinyl a dlažba. Okna jsou plastová se žaluziemi; okna směřující na ulici jsou osazena trojskly, která zajišťují zvýšenou ochranu proti hluku. Ve všech místnostech je instalováno LED diodové osvětlení. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. K bytu náleží velká sklepní kóje. Za domem je menší zahrádka ke společnému užívání. Byt prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí. Původní dispozice 2+1 byla zdařilou úpravou přetvořena na praktické a plnohodnotné 3+1. V blízkosti domu se nachází škola, školka, obchod i zastávka MHD. Parkování je možné v okolí domu, do budoucna je možnost pronajmutí garáže přímo před domem. Nájemné činí 18.000 Kč měsíčně, zálohy na služby přibližně 500 Kč/os., plyn cca 1.700 Kč a elektřina cca 1.200 Kč měsíčně. Elektřina se přepisuje na nájemce, nájemné se hradí vždy na daný měsíc. Kauce je stanovena ve výši dvou měsíčních nájmů a je vratná po ukončení nájmu. Provize realitní kanceláře činí 22.000 Kč včetně DPH. Prohlídka je možná po dohodě.