2 rooms apartment of 54m² in Capital City of Prague

**Pronájem moderního bytu 2+kk, 54 m + lodžie 4 m***Praha 5 Smíchov, Plzeňská 128105 (Rezidence Klamovka Five)***Nájem: 27 990 Kč/měsíc + služby 4 459 Kč (energie se nepřepisují)***Možnost garážového stání a sklepa***K nastěhování od 1. 9. 2025**Staňte se **prvním nájemníkem** moderního a technicky vyspělého bytu v rezidenční novostavbě **Klamovka Five**, která se nachází v oblíbené čtvrti Praha 5 Smíchov. Byt se nachází ve 3. patře s **jižní orientací** a **zasklenou lodžií**, která rozšiřuje obytný prostor.Dispozice a vybavení:* Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii* Ložnice s dostatkem denního světla* Moderní koupelna se sprchovým koutem a WC* Technologické prvky pro chytré a úsporné bydlení:* Kuchyňská linka na míru se spotřebiči (trouba, sklokeramická varná deska, digestoř, myčka, mikrovlnka, lednice s mrazákem)* Venkovní **rolety a žaluzie s ovládáním přes mobilní aplikaci*** **Zasklená lodžie** ideální pro relaxaci i v zimních měsících* **Trojitá skla**, **rekuperace vzduchu**, **výborná zvuková izolace*** Fotovoltaika v domě **úspora na elektřině až 30 %*** Energetická třída **B velmi úsporná**Lokalita and občanská vybavenost:Lokalita **Smíchov Klamovka** patří mezi nejžádanější části Prahy. Nabízí **bohaté možnosti kulturního i sportovního vyžití**, skvělou občanskou vybavenost a **rychlou dostupnost do centra Prahy**.* **OC Nový Smíchov**, Lidl, Billa, Žabka v pěší vzdálenosti* Kavárny, restaurace, bistra, farmářské trhy* Parky a příroda: **Ladronka, Cibulka, Klamovka, Petřín, Husovy sady*** Sportoviště, in-line dráhy, cyklostezky* Školy, školky, lékárny, pošta, zdravotní zařízení* **Zastávky tramvaje Klamovka a U Zvonu 2 minuty chůze*** Metro **B Anděl** jen 2 zastávky tramvajíNáklady:* **Nájemné:** 27 990 Kč/měsíc* **Zálohy na služby:** 4 459 Kč/měsíc (bez přepisu energií)* **Garážové stání (volitelné):** 2 500 Kč/měsíc* **Sklepní kóje (volitelně):** 700 Kč/měsíc* **Kauce:** 3 nájmy (z toho 1 vratný po 12 měsících včasného placení a bez poškození)* **Provize RK:** nájem + zálohy