3 rooms apartment of 130m² in Capital City of Prague

K dlouhodobému pronájmu si dovolujeme nabídnout stylový, velmi prostorný a zajímavě dispozičně řešený 3podlažní mezonetový byt, jehož vstup se nachází v 5. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem (umístěným v mezipatře), v ulici Jana Masaryka - v jedné z nejoblíbenějších a nejklidnějších ulic pražských Vinohrad. Velkou výhodou jsou dva balkony (každý 3 m2) orientované na severozápad do zeleného vnitrobloku s výhledem až na Pražský hrad, naopak okna orientovaná na jihovýchod nabízejí panoramatický výhled na Prahu.Samotná bytová jednotka má nadstandardní výměru 130 m2 a rozprostírá se ve třech podlažích:1. podlaží: vstup do bytu (8 m2) navazující na obývací pokoj (32 m2), toaleta (1,3 m2), kuchyňský kout (14 m2) s balkonem (3 m2); ve 2. podlaží se nachází podesta (5 m2) pokoj se střešními okny (18 m2), koupelna (5 m2) s toaletou, vanou, bidetem a pračkou; a další pokoj (25 m2) s balkonem;odkud se pokračuje po schodišti do 3. podlaží, resp. otevřené galerie - loftu (18 m2), který může sloužit také jako ložnice nebo pracovna. Byt je stylově zařízen, má dřevěné podlahy. nová okna, koupelny právě prošly generální rekonstrukcí; má skvělou orientaci (JV - SZ) a je vybaven klimatizací. Kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, el. troubou, myčkou nádobí, mikrovlnnou troubou a volně stojící kombinovanou lednicí s mrazákem. Topení a ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový kotel. Nájemné činí 36.000 Kč + poplatky vč. záloh na elektřinu a plyn 5.000 Kč + kauce + provize RK.Jedná se o skvělou lokalitu centra města, přitom v klidu, kousek od MHD - zastávka tram Jana Masaryka 3 minuty nebo metro Náměstí Míru 6 minut pěšky, stejně daleko do parku Grébovka.Pronájem bytu 3+kk Praha 2, Vinohrady, stav je uveden jako dobrý, osobní vlastnictví, umístěný v lokalitě, kde je centrum obce, který se nachází v 5. podlaží, z celkového počtu 5 podlaží, topení je řešeno jako ÚT plynové, více toho najdete určitě zde, Byty 3+kk Praha 2, je vybaven či je k dispozici balkon, výtah, kde v okolí se náchází kompletní síť obchodů a služeb, Úřady, zdravotnická zařízení, ve vybavení také naleznete kabelové rozvody, blízké okolí lze popsat jako oblast obchodní a obytná.Apartment 4+kt inc. loft for rent, 130 sqm, Jana Masaryka, Prague 2. A/C, 2 balconiesI would like to offer for long-term rent a stylish, spacious and interestingly designed duplex apartment with the entrance on the 5th floor of an apartment building with an elevator (located on the mezzanine), on Jana Masaryka Street - one of the most popular streets in Prague's Vinohrady. A great advantage are two balconies (each 3 m2) oriented northwest facing to green courtyard with a view of Prague Castle, while the windows oriented southeast offer a panoramic view of Prague.The apartment unit itself has an above-standard area of 130 m2 and spreads over three floors:1st floor: entrance to the apartment (8 m2) connected to the living room (32 m2), toilet (1.3 m2), kitchenette (14 m2) with a balcony (3 m2);on the 2nd floor there is a landing (5 m2), a bedroom with roof windows (18 m2), a bathroom (5 m2) with a toilet, a bathtub, a bidet and a washing machine; and another bedroom (25 m2) with a balcony;from where you continue up the stairs to the 3rd floor, or rather an open gallery - loft (18 m2), which can also be used as a bedroom or a study.The apartment is stylishly furnished, has wooden floors. new windows, the bathrooms have just undergone a general renovation; it has a great orientation (SE - NW) and is equipped with air conditioning. The kitchen is equipped with an induction hob, electric oven, dishwasher, microwave and a free-standing combined fridge with freezer. Heating and hot water provided by a gas boiler.The rent is 36,000 CZK + fees incl. advances for electricity and gas 5,000 CZK + deposit + real estate commission.This is a great location in the city center, yet quiet, close to public transport - Jana Masaryka tram stop 3 minute walk or Náměstí Míru metro station 6 minutes walk, the same distance to Grébovka park.