2 rooms apartment of 81 m² in Rajhrad

Nabízíme vám tuto exklusivní nabídku pronájmu cihlového bytu, který se nachází v Rajhradě na jedné z klidných uliček jako samostatná bytová jednotka rodinného domu. Byt je nedávno vybudovaný a působí opravdu luxusním dojmem. Velkou výhodou je, že je částečně vybavený a v případě zájmu je možné jej dovybavit ložnici.Celková plocha bytu činí cca 81 m 2 .Dispozice bytu:Vstupními dveřmi vejdeme do zádveří o výměře cca 3 m 2 a prosklenými dveřmi pokračujeme do prostorné předsíně s vestavěnými skříněmi o celkové ploše cca 5,8 m 2 . Ve skříni je také zabudovaný elektro kotel BAXI a elektrický bojler, zajišťující ohřev vody a vytápění v bytě. Z předsíně vejdeme do krásné koupelny o výměře cca 6,3 m 2 se sprchovým koutem, umyvadlem, otopným žebříkem, pračkou a WC. Z předsíně procházíme dále do haly, spojující zbytek místností o celkové ploše cca 7 m 2 . V zadní části bytu je místnost, která může sloužit jako šatna a její výměra je cca 3,3 m 2 . Výhodou ložnice o celkové ploše cca 23,5 m 2 je vlastní šatna o výměře cca 3,3 m 2 . Obývací pokoj s kuchyní je dominantou celého bytu. Obojí je plně vybaveno. Kuchyňská linka působí opravdu luxusně, její součástí je lednice s mrazákem, sklo-keramická deska, trouba a myčka. V obývacím pokoji je trojsedačka, dvousedačka a křeslo, konferenční stolek, obývací stěna a televize, která může, ale i nemusí, zůstat. V pokoji je také jídelní stůl se čtyřmi židlemi. Celková plocha této místnosti je cca 28,8 m 2 . Byt je vhodný pro dvě osoby, případně pár s dítětem. Parkování před domem je bezproblémové. Poplatky:Nájem činí 16.000, -Kč měsíčně.Služby činí 5.500, -Kč pro dvě osoby. Každá další osoba bude zpoplatněna částkou 500, -Kč měsíčně. Tato částka obsahuje zálohu na elektřinu v bytě ve výši 4.900, -Kč a zálohu na vodné stočné ve výši 600, -Kč.Kauce činí 21.500, -Kč. Byt je k dispozici od 1. března 2025, případně po dohodě dříve. Prohlídky jsou možné již nyní. Rajhrad spadá do okresu Brno venkov, ale téměř sousedí s městem Brnem. Jeho dostupnost s okolními městy i obcemi je bezproblémová. Jezdí zde vlak i autobus číslo 504, 509, 514. Majitel má právo výběru nájemce. Majitel upřednostňuje české a slovenské občany.Průkaz energetické náročnosti budovy není aktuálně k dispozici. V inzerci je dle legislativních požadavků uvedena en. třída G.V případě, že Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás prosím