2 rooms apartment of 65m² in Prague

Pronájem zcela nového, doposud neobývaného, originálního a prostorného loftu 2+kk (65,9 m²) s parkovacím místem a sklepem, které jsou zahrnuty v ceně nájmu. Loft se nachází v pečlivě zrekonstruovaném barokním pivovaru z roku 1694, s autentickou atmosférou industriální historie, v prestižním nízkoenergetickém a uzavřeném rezidenčním komplexu Nuselský pivovar (PENB B – velmi úsporné, nízké náklady na bydlení). Rezidence je situována v Nuselském údolí mezi Bělehradskou a Křesomyslovou ulicí a nabízí unikátní kombinaci klidného a bezpečného bydlení s kompletní občanskou vybaveností přímo v areálu – supermarket, drogerii, lékárnu, kavárnu, pekárnu, restauraci a trafiku. Velkorysé proporce vzdušného loftu, vysoké stropy a originální architektonické prvky vytvářejí jedinečnou atmosféru a zajišťují komfortní a inspirativní bydlení s autentickým industriálním charakterem. Vstupní hala přechází do prostorného otevřeného prostoru obývacího pokoje s jídelní částí a kuchyňským koutem, odkud vede designové schodiště do vyššího patra s galerií a uzavřnou samostatnou ložnicí. K loftu patří prostorná koupelna s velkoformátovou dlažbou a komfortním sprchovým koutem, úklidová místnost s pračkou a sušičkou, sklep a parkovací místo. Byt je vybaven kompletní kuchyňskou linkou se spotřebiči, vestavěnými šatními skříněmi v ložnici, šatní sestavou ve vstupní hale, dřevěnými okny s izolačními trojskly, předokenními venkovními žaluziemi, dřevěnými podlahami v obytných místnostech a podlahovým vytápěním v koupelně. Komfort a bezpečí zajišťuje elektronický zabezpečovací systém, videotelefon a systém generálního klíče ve společných prostorách. Atraktivní a výhodná poloha – v těsném sousedství se nacházejí parky Folimanka, Grébovka, Havlíčkovy sady s Viničním altánem a náměstí Bratří Synků, které poskytují prostor pro relaxaci, volnočasové aktivity a maximální komfort. Výborná dostupnost MHD zajišťuje rychlé spojení s centrem Prahy. Citlivá rekonstrukce historických prvků vytváří nezaměnitelnou atmosféru loftu a celého areálu. Nuselský pivovar nabízí nejen kompletní občanskou vybavenost a otevřený prostor pro setkávání, ale i klidná a bezpečná zákoutí pro rezidenty – oázu bez hluku dopravy s přirozenou vazbou na okolí. Poplatky ve výši 6 350 Kč měsíčně zahrnují náklady na vytápění loftu, zálohy na spotřebu teplé a studené vody, odpad, parkovací stání v suterénu domu, bezpečnostní služby, údržbu a energie společných prostor rezidence. Parkovací místo 2000,- Evidenční číslo: HMA2065 Stav objektu: novostavba Užitná plocha: 65,9 m 2 Vlastnictví: Osobní Budova: smíšená Podlaží: 1. z 2 Sklep: 6,0 m 2 Energetická náročnost: B