2 rooms apartment of 54 m² in Hradec Králové

K dlouhodobému pronájmu nabízíme zcela nově zrekonstruovaný a velmi atraktivní byt 2+kk o výměře 54 m 2 , nacházející se ve 4. patře cihlového domu přímo na Masarykově náměstí v historickém centru Hradce Králové. Byt nabízí krásný výhled na staré město a díky umístění v posledním patře zaručuje absolutní klid a nerušené bydlení. Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, pokoj, koupelna, toaleta, předsíň, technická komora, sklep. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s moderně řešeným kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu, předsíň, technickou komoru a sklep. Celý byt prošel kompletní rekonstrukcí – byly vyměněny veškeré rozvody elektřiny, vody, plynu i topení, stropy jsou snížené a zateplené, doplněné o úsporné LED osvětlení. Kuchyňská linka je vybavena všemi spotřebiči – elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou, mikrovlnnou troubou, myčkou a lednicí s mrazákem. Pokoje jsou nezařízené, s novou vinylovou podlahou v dekoru dřeva. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, designovým umyvadlem se skříňkou a zrcadlem, topným žebříkem a přípojkou na pračku. V technické komoře je umístěn vlastní plynový kotel pro ohřev vody a vytápění. Internet je v bytě zaveden, není však součástí nájmu. Byt je určen pro náročnější zájemce, nekuřáky a osoby bez domácích mazlíčků. Výhodou je možnost zřízení trvalého pobytu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v okolí jsou obchody, služby, restaurace, MHD a vše, co centrum města nabízí. Měsíční nájemné činí 15 900 Kč + zálohy na služby výši 1 500 Kč + elektřina a plyn převeden a nájemce. Vratná kauce je stanovena na 20 000 Kč, provize realitní kanceláři ve výši jednoho měsíčního nájmu. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto je uvedena nejnižší třída G. Byt je k nastěhování volný od 1. 8. 2025. Poznámka k ceně: + služby 1500 Kč + elektřina a plyn převedeny na nájemce, vratná kauce 20000 Kč, provize RK 15900 Kč