3 rooms apartment of 93m² in Capital City of Prague

Byt je k nastěhování nejdříve od 1. září 2025 nebo dle dohody později!V zastoupení majitele Vám nabízím k pronájmu krásný byt po kompletní rekonstrukci o dispozici 3+1, nacházející se ve zvýšeném přízemí velmi udržovaného secesního činžovního domu v centru hlavního města Prahy. Díky zvýšenému přízemí je byt nad úrovní chodníku a tak si udržuje svoje maximální soukromí. Velká část bytu je orientována do klidného vnitrobloku samotného domu. Plocha bytu činí 93 m2 a skládá se ze vstupní místnosti s prostornou kuchyní a dalších třech místnosti. Jedna z místností je orientovaná do příjemného vnitrobloku a součástí pokoje je i samostatné WC s umyvadlem. Tento pokoj orientovaný do vnitrobloku je ideální jako ložnice. Součástí bytu je dohromady 2×WC. Koupelna je přístupná z chodby a disponuje prostorným sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou. Byt disponuje velmi pěknou a novou kuchyní s vestavěnou myčkou a samostatnou ledničkou. Součástí nemovitosti jsou bezpečnostní mříže a dvojitá okna která nabízí nejen tepelnou ale i hlukovou izolaci. Byt je vzhledem k umístění v centru města klidný. V případě zájmu o maximální soukromí (pokud by Vám nestačilo zvýšené přízemí které je i tak na soukromí naprosto dostačující) můžeme na okna nainstalovat speciální folii která zabraňuje i sebemenšímu pohledu z ulice směrem do bytu.Byt se pronajímá bez nábytku ale je možnost odkoupit nábytek za příznivou cenu od současných nájemníků.Koho hledáme?Slušné a ideálně dlouhodobé nájemníky - byt je k dispozici na dlouhodobý pronájem. Nebráníme se ani krátkodobějším pronájmům cca 1 rok neboslušnému spolubydlení. Byt je vhodný i jako kancelář.Od kdy a na jak dlouho?Byt je k nastěhování nejdříve od 1. září 2025 nebo dle dohody později.Kolik to bude stát?Měsíční nájemné je stanoveno na 37.900,-Kč + zálohy (plyn, voda, úklid, odpad) 3000Kč/osoba, 3500Kč/2 osoby - vyúčtování je jednou ročně.V případě vašeho zájmu o byt platíte měsíční nájem a vratnou kauci ve výši měsíčního nájmu při podpisu nájemní smlouvy + provizi ve výši měsíčního nájmu při rezervaci nemovitosti. Odběr elektřiny se přepisuje na nájemce.Okolí bytu skýtá veškeré možnosti občanského vybavení a tím řadí tuto lokalitu mezi nejlepší v celé Praze!V bezprostředním okolí najdete několik obchodů s potravinami a nespočet restauračních zařízení. V blízkosti je také například pošta, mateřská škola, základní škola ale i několik nemocničních zařízení. Pro milovníky přírody je v okolí několik krásných parků pro trávení volného času. Za zmínku stojí Grébovka, která je vzdálena pouhý kilometr od domu. Spojení MHD je zajištěno metrem Náměstí Míru (5 minut chůze), tramvajemi a autobusem.Byt i lokalita jsou vhodné jak pro mladé, tak i pro starší nájemníky, každý si zde přijde na své. Toto místo si jednoduše zamiluje.Pronájem bytu 3+1 Praha 2, Vinohrady, stav je uveden jako velmi dobrý, osobní vlastnictví, umístěný v lokalitě, kde je centrum obce, který se nachází v 1. podlaží, z celkového počtu 4 podlaží,se zastavěnou plochou 448 m2, mnohem více nemovitostí bude při hledání, Byty 3+1 Praha 2, je vybaven či je k dispozici zařízeno částečně nábytkem, ve vybavení také naleznete telefon, internet, satelit, kabelová televize, kabelové rozvody, ostatní, elektro je zavedeno, a to 230V.For rent beautiful apartment 3+1 after reconstruction in the heart of Vinohrady!On behalf of the owner, I offer you for rent a beautiful apartment after complete reconstruction of 3+1, located on the upper ground floor of an Art Nouveau apartment building in the center of Prague. The area of the apartment is 93 m2 and consists of an entrance room with a spacious kitchen and three more rooms. One of the rooms is oriented to a pleasant courtyard. The apartment has 2×WC. The bathroom is accessible from the corridor and has a spacious shower, sink and if interested we can provide a washing machine. The apartment has a very nice and new kitchen with built-in dishwasher and separate fridge. The property has security bars and double glazed windows which offer not only thermal but also noise insulation.The apartment is rented without furniture.Who are we looking for?Decent and ideally long-term tenants.From when and for how long?The apartment is available to move in immediately or by agreement.How much will it cost?Monthly rent is set at 36.900,-Kč + deposits (gas, water, cleaning, waste) 3000Kč/person, 3500Kč/2 persons - billing is once a year.In case of your interest in the apartment, you pay monthly rent and a deposit in the amount of monthly rent when signing the lease agreement + commission in the amount of monthly rent when booking the property. The electricity consumption is transferred to the tenant.The surroundings of the apartment offers all the possibilities of civic amenities and thus ranks this location among the best in Prague!In the immediate vicinity you will find several grocery stores and countless restaurants. There is also a post office, a kindergarten, a primary school as well as several hospital facilities nearby. For nature lovers, there are several beautiful parks nearby for spending your free time. Worth mentioning is the Grébovka, which is only a kilometer away from the house. Public transport connections are provided by metro Náměstí Míru (5 minutes walk), trams and buses.The apartment and the location are suitable for both young and older tenants, everyone will find their own. You will simply fall in love with this place.