3 rooms apartment of 46 m² in Capital City of Prague

Realitní společnost Gepard nabízí exkluzivně k dlouhodobému pronájmu družstevní byt 3+1 o podlahové ploše 72 m2, umístěný ve zvýšeném přízemí zrekonstruovaného bytového domu v ulici Na Petřinách., Dům prošel kompletní rekonstrukcí, má zateplenou fasádu, novou střechu, nová plastová okna a dveře, jsou zde nové rozvody vody a elektřiny. Byly opraveny i společné prostory domu., Bytová jednotka prošla rekonstrukcí v roce 2023, je zde nově vyzděná koupelna (2 m2) s vanou a samostatné WC (1 m2). Předsíň (5,6 m2) je vybavená vestavěnými skříněmi, kuchyně (10 m2) je vybavená kuchyňskou linkou s vestavěnou myčkou, horkovzdušnou troubou a indukční varnou deskou. Dále je zde k dispozici velká kombinovaná lednice s mrazákem a pračka s integrovanou sušičkou. Obývací pokoj (22,7m2) je vybavený sedačkou a starším nábytkem (jídelní stůl, skříně). V Ložnici (14 m2) je manželská postel a skříně. Dětský pokoj (16,7 m2) je vybavený postelí a staršími skříněmi. V předsíni a kuchyni je nová plovoucí podlaha, ve všech 3 pokojích jsou zachovalé a nově přebroušené původní dřevěné parkety. Obývací a dětský pokoj jsou orientované na jihovýchod do ulice, ložnice a kuchyně jsou orientované na klidnou severozápadní stranu. Celý byt je tichý a ruch z ulice zde není slyšet. K bytu dále patří nový zděný sklep (2,8 m2) v suterénu domu, kde je i společná sušárna a kočárkárna., Nájemné činí 27.000,- Kč měsíčně + zálohy na služby 5.000,- Kč + elektřina a internet. Kauce je ve výši 40.000,- Kč. Provize RK činí 27.000,- Kč., V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost, škola, školka, obchody Lidl, Norma, Žabka, Billa, DM Drogerie, pošta, lékárna. Je zde výborné dopravní spojení, zastávka tramvaje přímo před domem, stanice metra Petřiny je pouze 1 stanici tramvají nebo 8 min. pěšky., Dům se nachází v blízkosti obory Hvězda, Břevnovské klášterní zahrady, Ladronky, Divoké Šárky a vodní nádrže Džbán, které společně nabízí pestrou škálu možností pro trávení volného času i aktivní odpočinek v přírodě. Byt je volný k nastěhování od února 2025. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemníka podle jím zvolených kritérií., ev.č.: 10699, Nájemné 27.000,- Kč, zálohy na služby 5.000,- Kč + elektřina a internet, kauce 40.000,- Kč, provize RK 27.000,- Kč, třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná, dle vyhlášky č.78/2013 Sb., energetická náročnost budovy: 105 kWh/m2 za rok, vlastnictví: Družstevní, druh objektu: Panelová, stav objektu: Velmi dobrý, umístění objektu: Klidná část obce, typ bytu: Jednopodlažní, zastavěná plocha (m2): 211, užitná plocha (m2): 72, číslo podlaží v objektu: 1, počet podlaží objektu: 5, celková podlahová plocha (m2): 74.8