1 room house of 118 m² in Chocerady

Rodinný dům 5+kk k pronájmu v Komorním Hrádkunovostavba s velkou zahradouNabízíme k pronájmu novostavbu rodinného domu 5+kk v Komorním Hrádku, který se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy i Benešova. Dům je součástí dvojdomku, má 2 podlaží, integrovanou garáž, venkovní parkovací stání a oplocenou zahradu o velikosti 581 m. Jedná se o první pronájem, v domě dosud nikdo nebydlel.Dispozice domu1. NP Obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu (36,6 m2) Koupelna s WC (5,2 m2) Vestavěná skříň v chodbě (6,5 m2) Integrovaná garáž (10 m2) vhodná jako sklad nebo na motorku, auto se nevejde 2. NP 1 místnost (12,8 m2), 2 místnost (12,6 m2), 3 místnost (10,1 m2), 4 místnost (10,3 m2), hala (6,3 m2) Koupelna s WC (4,6 m2)VybaveníDům je částečně vybavený. Součástí je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (myčka, lednice, trouba) a vestavěná skříň na chodbě.Nájemce si může provést drobné úpravy (např. vymalování, instalaci poliček), ale při ukončení nájmu je povinen uvést vše do původního stavu nebo se domluvit s majitelem.Technické parametry Obytná plocha: 118 m Konstrukce: zděná stavba (cihla), postavená na betonové desce Povrchy: kombinace plovoucí podlahy, keramické dlažby a obkladů Vytápění: podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla Viesmann Vitocal 111-S s teplovodním podlahovým rozvodem Ohřev vody: tepelné čerpadlo, bojler a fotovoltaické panely na střeše Energetická náročnost budovy: třída B (nízké provozní náklady) Internet: optický kabel, internet si nájemce řeší a hradí sámZahrada a venkovní prostoryZahrada je oplocená a má nadstandardní velikost. Na jaře 2025 proběhne její úpravavýsev trávníku, výsadba květin. Terasa by byla realizována po dohodě s nájemcem.K domu vede cesta ze zámkové dlažby, včetně chodníků pro pěší.Orientace Zahrada na západ Vchod do domu ze severní strany Obývací pokoj s kuchyníokna na jih a západV patře: 2 pokoje s okny na sever 1 pokoj s okny na jih 1 pokoj s okny na západ a jihLokalita a občanská vybavenostKomorní Hrádek je klidná a příjemná lokalita s rychlým spojením do Prahy (20 minut na okraj po D1, exit 29) a dobrou dostupností Benešova, kde je kompletní občanská vybavenost. V okolí žijí rodiny s dětmi i páry bez dětí.Podmínky pronájmu Měsíční nájemné: 32 000 Kč Poplatky: 4 000 Kč + elektřina (přepis na nájemce) Kauce: 2× měsíční nájem Platby při podpisu smlouvy: 2× kauce + první nájem + poplatky + provize RK (1× měsíční nájem). Minimální doba pronájmu: 1 rok (nájemní smlouva na dobu určitou) Domácí mazlíčci: ano Pojištění: Majitel má pojištění nemovitosti, nájemce si sjedná pojištění vybavení domácnosti. K nastěhování: od 1. 4. 2025Pronájem rodinného domu Chocerady, stav je uveden jako novostavba, osobní vlastnictví, případně vybírejte i tady, Rodinné domy Benešov.