2 rooms apartment of 49m² in Capital City of Prague

Pronájem nádherně prosvětleného bytu v novostavbě s balkonem a sklepní kójí v luxusním developerském projektu Ahoj, Vanguard v Modřanech. Výjimečností projektu je možnost využití wellness centra , které je pro obyvatele domu k dispozici 24 hodin denně/7 dní v týdnu, a jehož součástí je bazén, vířivka, parní a finská sauna, ochlazovací sprchy a vědro, a odpočívárna. Jako nájemci Vám bude k dispozici i střešní terasa s relaxační zónou, venkovní kuchyní (gril, lednice, výrobník ledu) a nádherným výhledem na Prahu. Přímo u domu se nachází velké dětské hřištěk užití pouze pro obyvatele domu.Zálohové měsíční poplatky ve výši 5.500 Kč včetně užívání wellness centra (bez elektřiny a internetu) + kauce + provize RK Dispozice a vybavení:Vstupní chodba s předsíňovou skříní a video telefonem, obývací pokoj s kuchyňským koutem vybavený kuchyňskou linkou (multifunkční trouba, myčka nádobí, indukční varná deska, odsavač par, lednice), ložnice s šatní skříní a dvojlůžkem, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, zrcadlem a pračkou.Bytová jednotka je vybavena systémem rekuperace, v obývacím pokoji a ložnici jsou klimatizační jednotky, ve všech oknech jsou instalovány elektricky ovládané venkovní žaluzie. V pokojích je položena dřevěná podlaha, v předsíni a koupelně dlažba. V celé jednotce je instalováno podlahové vytápění.Bytový dům je vybaven tepelným čerpadlem a solárními panely a splňuje kritéria energetické třídy B. Z tramvajové nebo autobusové zastávky Belarie dopravíte své děti za deset minut do mateřské a základní školy, autem jste za 6 minut v supermarketu BILLA, za většími nákupy můžete zajet do nákupních center OC Novo Plaza nebo OC Vltava. V blízkém okolí se nachází několik restaurací a kaváren, kino, zdravotní středisko, mnohá sportoviště, golfové hřiště, zoo koutek a další. Za relaxací určitě rádi zajdete do lesoparku Hodkovičky nebo využijete cyklistickou a turistickou stezku podél řeky Vltavy. Ihned k nastěhováníPronájem bytu 2+kk Praha 4, Modřany, stav je uveden jako novostavba, osobní vlastnictví, který se nachází v 6. podlaží, z celkového počtu 9 podlaží,pozemek o velikosti 1369 m2, a nebo zkuste třeba, Byty 2+kk Praha 4, je vybaven či je k dispozici sklep, lodžie, výtah, zařízeno částečně nábytkem, ve vybavení také naleznete internet.Rental of a partially furnished 2+kk apartment with a balcony and cellar in a luxury residence with a swimming pool and wellness centre, 65m, Prague 12 - Čs. exilu street.Renting a beautifully lit apartment in the newly built building with balcony andcellar in the luxurious development project Ahoj, Vanguard in Modřany.A unique feature of the project is the availability of the wellness center, which is accessible to the residents 24 hours a day/7 days a week, and includes a swimming pool, hot tub, steam and Finnish sauna, cooling showers and bucket, and a relaxation room.As tenants, you will also have access to a rooftop terrace with the relaxation area, the outdoor kitchen (grill, fridge, ice maker) and the magnificent view of Prague.There is a large children's playground directly next to the building, for use by residents only.Advance monthly charges amount to 5,500 CZK, including the use of the wellness center (excluding electricity and internet) + deposit + real estate commission.Layout and equipment:Entrance hall with cloakroom and video phone, living room with kitchenette equipped with kitchen units (multifunctional oven, dishwasher, induction hob, extractor fan, fridge), bedroom withwardrobe and double bed, bathroom with shower, sink, mirror, and washing machine.The apartment unit is equipped with the recovery system, air conditioning units in the living room and bedroom, and electrically controlled external blinds installed in all windows. The rooms have wooden floors, while the entrance hall and bathroom have tiled floors. Underfloor heating is installed throughout the unit.The apartment building is equipped with the heat pump and solar panels and meets the criteria for energy class B.From the tram or bus stop Belarie, you can transport your children to kindergarten and elementary school in ten minutes, and you can reach the BILLA supermarket by car in 6 minutes, or head to larger shopping centers OC Novo Plaza or OC Vltava.There are several restaurants and cafes, a cinema, medical center, many sports facilities,golf course, zoo corner, and more nearby. For relaxation, you may want to visit the Hodkovičky forest park or enjoy the cycling and hiking trail along the Vltava River.Available for immediate move-in.