3 rooms apartment of 75 m² in Capital City of Prague

GLJ Partners nabízí k pronájmu stylový a prostorný byt 3+1, který se nachází ve druhém patře nově zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem v klidné ulici Vratislavova pod Vyšehradem, jen jednu zastávku tramvají od metra Palackého náměstí a v docházkové vzdálenosti od náplavky.ID: G1111Adresa: ul. Vratislavova, Praha 2VyšehradPlocha: 75 mNájemné: 35.000 KčPoplatky: 2.000 Kč + elektřina a plynVratná kauce: 70.000 KčK nastěhování: ihnedByt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí s důrazem na funkčnost, detail a použití prémiových materiálů. Dispozici tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, dvě koupelny a plně vybavená kuchyň značky Schuller s vestavěnými spotřebičitroubou, varnou deskou, mikrovlnnou troubou, digestoří, lednicí, myčkou a drtičem odpadu.Obě koupelny jsou vybavené sanitou Villeroy & Boch a armaturami Hansgrohe. V koupelnách se nachází také koupelnový žebřík. K dispozici je pračka a sušička. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel s plochými radiátory a chromovými termostatickými hlavicemi.Podlahy tvoří dubové masivní parkety a španělská dlažba. Vstupní dveře jsou bezpečnostní třídy 4, vnitřní dveře mají atypickou výšku 210 cm. Byt je vybaven videotelefonem, satelitní televizí, internetem (Vodafone / O2) a požárním hlásičem.Obývací pokoj je zařízen jídelním stolem se židlemi, komodou, pohovkou, TV stolkem, televizí a audio/DVD soupravou s reproduktory. V ložnici je manželská postel o šířce 180 cm, dva noční stolky, šatní skříň, komoda, závěsy a žaluzie.Poplatky ve výši 2.000 Kč měsíčně zahrnují úklid společných prostor, spotřebu elektřiny ve společných částech domu, odvoz odpadu, provoz výtahu a zálohu na spotřebu vody v jednotce (600 Kč/osoba). Elektřina a plyn se hradí samostatně dle spotřeby.Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě v blízkosti řeky, s výbornou dopravní dostupností i občanskou vybaveností. Ideální pro klienty hledající komfortní a reprezentativní bydlení v širším centru města.Pronájem bytu 3+1 Praha 2, Vyšehrad, osobní vlastnictví, případně vybírejte i tady, Byty 3+1 Praha 2.Rent flats 3+1, 75 m, Praha 2 - Vyšehrad, VratislavovaGLJ Partners offers for rent a stylish and spacious 3-room apartment located on the second floor of a newly renovated residential building with an elevator on Vratislavova Street, just one tram stop from Palackého náměstí metro station and a short walk from the riverside.ID: G1111Address: Vratislavova Street, Prague 2VyšehradArea: 75 mRent: CZK 35,000Utilities: CZK 2,000 + electricity and gasSecurity deposit: CZK 70,000Available: immediatelyThe apartment has undergone a complete renovation with an emphasis on functionality, detail, and premium materials. The layout includes an entrance hall, a spacious living room, two bedrooms, two bathrooms, and a fully equipped kitchen by Schuller with built-in appliances: oven, cooktop, microwave, extractor hood, refrigerator, dishwasher, and waste disposer.Both bathrooms feature high-quality Villeroy & Boch sanitary ware and Hansgrohe fixtures, plus heated towel rails. A washing machine and dryer are also available. Heating is provided by a private gas boiler with flat radiators and chrome thermostatic heads.Flooring includes solid oak parquet and Spanish tiles. The entrance door is security class 4, and interior doors have a non-standard height of 210 cm. The apartment is equipped with a video intercom, satellite TV, internet (Vodafone / O2), and a fire alarm.The living room is furnished with a dining table and chairs, sideboard, sofa, coffee table, TV stand, TV, and an audio/DVD system with speakers. The bedroom includes a 180 cm wide double bed, two bedside tables, a wardrobe, dresser, curtains, and blinds.The monthly service charges of CZK 2,000 include cleaning of common areas, electricity for shared spaces, waste removal, elevator operation, and a water consumption deposit of CZK 600 per person. Electricity and gas are paid separately based on actual consumption.The apartment is located in a sought-after residential area near the river, with excellent transport accessibility and full civic amenities. Ideal for those looking for comfortable and high-standard living in the wider center of Prague.