2 rooms apartment of 78 m² in Brno

K pronájmu přinášíme nový byt 2kk s terasou a šatnou v klidné lokalitě Brna, na ulici Lozíbky.Byt o ploše 78m2 je orientován na jih a nachází se v přízemí domu se třemi byty. Součástí pronájmu je parkovací místo na pozemku a zahrada 72m2 se starými borovicemi.Budova po rekonstrukci splňujíce energetický štítek kat. B s využitím geotermálních vrtů a solárních panelů. Součástí bytu je rekuperace se zemním výměníkem (pasivní chlazení, předehřev).Obývací pokoj s kuchyní o ploše 41,6 m2 je otevřen francouzským oknem do zahrady s prosklenou pergolou 28m2. Vedle obývacího pokoje se nachází chodba 4m2, kde je kout pro odložení kabátů a bot. Z chodby je přístup do samostatného WC 1,3m2, šatny 6,3m2 s přípojkami pro pračku a vstup do koupelny 5,2m2 který je osazen posuvnými dveřmi se zrcadlem.Kuchyně je vybavena vestavnou troubou, indukční varnou deskou a vestavnou myčkou. Jako odsavač par slouží rekuperace v režimu Boost. V prostoru kuchyně je příprava na americkou lednici.Z kuchyně je vstup do spíže o ploše 3,7m2 vybavené policemi a přilehlému skladu 1,6m2 pro úklidové prostředky, kde je počítáno s dokovací stanicí robotického vysavače.Ložnice 13,6m2 je propojena s obývacím pokojem 2m širokými posuvnými dveřmi skrytými do pouzdra, pro iluzi maximálního prostoru. Má okno do zahrady osazené venkovní žaluzií ovládanou Home asistent. Pod oknem je přes celou stěnu pracovní stůl pro home office s kabeláží ústící k televizi či projektoru v obývacím pokoji.Police pod stropem v ložnici a kuchyni mají přípravu na automatickou závlahu. Nábytek a kuchyně jsou autorského designu, ručně vyráběné z mořeného masivu jasanu ztepilého. Pracovní desky a police jsou z materiálů odolného povrchu v jednotném dezénu. Keramické povrchy vytápěných podlah jsou odolné domácím mazlíčkům a mají vlastnosti anglického kamene s melírovaným povrchem sedimentárního pískovce v Lake District.Měsíční nájemné činí 27.500 Kč + zálohy na služby ve výši 3.500 Kč. Také je třeba uhradit jednorázovou vratnou kauci ve výši 31.000 Kč a provizi ve stejné výši + DPH.Pokud se vám byt líbí a zajímá vás více informací, napište mi něco o sobě, nebo mě