2 rooms apartment of 61 m² in Capital City of Prague

Pronájem moderního bytu 2+kk s terasou, sklepem a parkovánímrezidence Zahálka, Praha 4ModřanyNabízíme k dlouhodobému pronájmu nadstandardní byt o dispozici 2+kk a výměře 60,9 m2 v novostavbě v prestižním rezidenčním projektu Zahálka. Byt se nachází v klidné části Modřan, v ulici Mezi Vodami, a disponuje prostornou terasou (18 m2), sklepem (4 m2) a garážovým stáním.Dispozice a vybavení:Obytná místnost s kuchyňským koutem a vstupem na terasuSamostatná ložnice se vstupem na terasuKoupelna s vanou a místem pro pračku + WCVstupní chodba s úložným prostoremVelkorysá terasa orientovaná do zeleně a golfového hřištěSklepní kóje a kolárna v doměGarážové stání v suterénuLokalita a vybavenost:Rezidence Zahálka nabízí výborné zázemí pro aktivní život: přímo v areálu najdete obchod Tesco, fitness centrum a vietnamskou restauraci. V bezprostředním okolí je cyklostezka podél Vltavy, golfové hřiště Hodkovičky a sportovní areál Rosmarina s restaurací, beach volejbalem, minigolfem a dalšími aktivitami. 15 minutnaNáplavku tramvajíNáklady:Nájemné: 26.500 Kč (nájemné včetně parkovací stání)Zálohy na služby a energie: 3.500 Kč / měsíc (včetně tepla, elektřiny ve společných prostorech, úklidu, výtahu, odpadů a provozu garáže)Záloha na vodu: 400 Kč/álohy jsou zúčtovatelné 1x za rokEnergie v bytě (elektřina): převádí se na nájemceKauce: 40.000 KčProvize RK: 26.500 Kč + DPHEnergetická náročnost budovy: BByt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní bydlení s výborným spojením do centra, a zároveň v