2 rooms apartment of 91 m² in Brno

Ev.č. 00649, Nabízíme Vám exkluzivně k pronájmu krásný ateliér 2+kk o ploše 47,19 m2 s balkonem a sklepem, který se nachází v novém moderním polyfunkčním domě projektu INSADY., Tento exkluzivní projekt, umístěný v centru Brna na ulici Nové Sady, kombinuje vysoký standard bydlení s inovativními technologiemi a maximální energetickou úsporností. K jednotce náleží také sklep o velikosti 3 m2 a možnost využívat relaxační zelenou střechu s dechberoucími výhledy na dominanty Brna, včetně kostela sv. Petra a Pavla, který je viditelný přímo z balkonu., Klíčové vlastnosti ateliéru:, Nízké náklady na bydlení., Lokalita: Ideální poloha v centru Brna s veškerou občanskou vybaveností na dosah., Zařízení: Kuchyňská linka na míru vybavená kvalitními vestavěnými spotřebiči (myčka, varná deska, lednice s mrazícím boxem)., Koupelna se sprchovým koutem, WC a pračkou., Vestavěné skříně v chodbě a ložnici, nábytek včetně polohovacího gauče, manželské postele, jídelního stolu a židlí z masivu., Hliníková trojskla zajišťující tepelnou i zvukovou izolaci, doplněná interiérovými žaluziemi., Chytrá domácnost – možnost ovládání vytápění, chlazení a větrání přes mobilní aplikaci., Podlahové teplovodní topení, rekuperace a samostatná klimatizace pro maximální pohodlí., Vybavení budovy:, Energeticky úsporný provoz zajištěný tepelným čerpadlem, centrálním chlazením, fotovoltaikou a záložními plynovými kotli (energetická třída A)., Bezpečný přístup do budovy prostřednictvím čipového systému a interkomu., Relaxační zelená střecha s nádhernými výhledy na Brno., Nově vybudované moderní fitness centrum přímo v domě., Flexibilita využití:, Kromě bydlení nabízí komplex také administrativní a komerční prostory, které jsou vhodné pro různé podnikatelské aktivity nebo individuální provoz., Výhody lokality:, Perfektní dopravní dostupnost: V blízkosti MHD, hlavního nádraží i dálnice D1., Pro aktivní životní styl: Snadné napojení na cyklostezku podél řeky Svratky., Maximální občanská vybavenost: Restaurace, kavárny, obchody a kulturní akce doslova na dosah ruky., Cena a podmínky:, Nájemné: 23 000 Kč/měsíc., Služby a energie: 3 850 Kč -předpis záloh + elektřina, (dle počtu osob)., Provize: 27 830 Kč (1x nájem + DPH), Vratná kauce: 46 000 Kč (2x nájem), Dostupnost: Ateliér je k dispozici od ., Tento moderní ateliér nabízí jedinečné spojení pohodlí, technologických inovací a prestižní lokality., Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte