1 room apartment of 50m² in Capital City of Prague

K dlouhodobému pronájmu nabízíme tento nově zrekonstruovaný byt 1+1, nacházející se v prvním podlaží (zvýšeném přízemí) klidného činžovního domu na perfektní adrese – nedaleko Vinohradské vodárny a přiléhajícího parku. Na tomto vskutku kouzelném místě máte jednu zásadní výhodu – nebude vás rušit nic jiného, než šum stromů před vašimi okny. Byt o celkové ploše 49,6 m2 se skládá z (obytné) kuchyně, ložnice, a předsíně, z níž se vstupuje do koupelny a na WC; dále k bytu náleží sklepní kóje v 1.podzemním podlaží budovy. Byt právě prošel náročnou rekonstrukcí (dokončena v polovině října 25), a nyní čeká na svého prvního dlouhodobého nájemce – vše je nové, vč. oken (repliky původních, s trojsklem), zárubní dveří, parket (důkladné repase, případně zdařilé repliky původních prvků). Najdeme zde vybavenou kuchyňskou linku, zahrnující myčku nádobí, mikrovlnnou troubu, objemnou ledničku s mrazničkou, i pračku se sušičkou. Na podlahách je stylová dlažba, případně citlivě repasované parkety. Výhled z kuchyně je na jih, do příjemného vnitrobloku, z ložnice pak do klidné jednosměrné ulice. Dopravní dostupnost je naprosto vynikající, byt se nachází necelých 10 minut tramvají z centra (linky 10, 16 v přiléhající Korunní ulici, případně 22, 13, a 4 ve Francouzské ulici, a č. 11 a 13 ve Vinohradské), a samozřejmě výhodou je i blízkost Náměstí Jiřího z Poděbrad s bezbariérovou stanicí metra. Byt je vytápěn plynovým kotlem s rozvody etážového topení, a koupelna disponuje podlahovým vytápěním. K dispozici jsou telekomunikační služby nejrůznějších poskytovatelů, vč. vysokorychlostního kabelového internetu a TV. Dům je po kompletní rekonstrukci, vč. sklepních kójí. Doporučujeme prohlídku! Byt je k nastěhování od 1. 11. 2025. Vedle nájemného je nutné počítat ještě s obvyklými náklady na energie a domovní služby (900 Kč/os./měsíc). Požadováno je složení vratné kauce (jistiny) ve výši jedné měsíční platby. NNájemci bude zároveň účtována provize za zprosředkování pronájmu ve výši 1 měs. nájemného + DPH, celkem tedy částka ve výši 29.040 Kč.