4 rooms apartment of 90 m² in Capital City of Prague

Exkluzivně nabízíme k pronájmu byt o dispozici 3+1 s rozlohou 90 m 2 + sklep 21 m 2 + dvě zahrádky u domu o celkové výměře 135 m 2 ve velmi klidném místě s dostatkem zeleně. Parkování bez modré zóny a k dispozici jsou dvě parkovací místa. Byt se skládá z prostorného a světlého obývacího pokoje o rozloze 31 m 2 , dvou klidových místností (14 m 2 a 15m 2 ), samostatné kuchyně a předsíně (22 m 2 ) a koupelnou z níž je přístup na samostatné WC (9 m 2 ). Byt prošel kompletní a důmyslnou rekonstrukcí s precizním provedením v roce 2009. Ze zařízení bytu lze zmínit prostorné vestavěné skříně, kuchyňskou linku včetně spotřebičů a pak už jen TV/HIFI nábytek v obývacím pokoji a pár dalších kousků. Byt je zabezpečen dvouzónovým alarmem (sklep/byt). Topení a ohřev TUV zajišťuje plynový kondenzační kotel a dále v koupelně je elektrické podlahové topení. Byt je situován do 1. nadzemního podlaží (k bytu je jen pár schodů - tzv. zvýšené přízemí) z celkových třech podlaží klidného cihlového domu z dvacátých let. Dům je taktéž po kompletní rekonstrukci a v nejbližších letech nebude vyžadovat nutných investic, pouze údržbu. V plánu je zasíťování optickým internetem. Dům má nastaven systém generálního klíče, zabezpečen je kamerovým systémem a osvětlením s pohybovými čidly. Po zateplení fasády dům nemá zpracovaný tzv. PENB, tudíž je uvedena hodnota G, což ovšem neznamená, že této kategorie patří.. Měsíční nájemné ve výši 31.000,-Kč + poplatky za služby ve výši 4.400,-Kč včetně bytové elektřiny a plynu. Kauce ve výši dvojnásobku měsíčního nájmu, provize jeden měsíční nájem + 21% DPH. K nastěhování, dle dohody. Preferován je dlouhodobý nájemní vztah. Dopravní obslužnost zajištěna vlakovými spoji či autobusovými spoji. Pro více informací či při zájmu o prohlídku nás neváhejte