2 rooms apartment of 65m² in Brno

Líbilo by se vám bydlet v těsné blízkosti zahrady zámku Belcredi v hezkém úplně novém bytě, v klidné slepé ulici v Brně – Líšni? Pokud ano, nabízíme pronájem novostavby dvou mezonetových bytů o dispozici 2+kk v právě dokončené přestavbě domu se dvěma byty. Stavba se nachází v útulném dvorku za novostavbou domu s pěti byty. Energeticky velmi úsporný dům je situovaný v okrajové části původní zástavby obce, u areálu hřiště SK Líšeň. Z místa je rychle dostupné Mariánské údolí (2 km chůze). Poloha domu nabízí kompletní občanskou infrastrukturu i rychlou dostupnost dálniční sítě, na kterou se lze napojit bez dlouhého projíždění dopravně zatížených částí města. Oba nabízené byty se nacházejí v 1. a 2. NP domu (kolaudace 2025). Byty dosud nebyly užívány. Součástí obou bytů je venkovní uzamykatelný skladovací box (2 m 2 ) situovaný v uzavřeném dvoře za domem. Plocha každého z bytů činí 64,5 m 2 , celková užitná plocha bytu včetně skladovacího boxu tak činí 66,4 m 2 . Byty se nabízí k pronájmu včetně základního vybavení, nezařízené nábytkem. Základní položky vybavení: - Kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči (kromě lednice) - elektrická pečící trouba, sklo-keramická varná deska, myčka nádobí, digestoř, vytápění sálavými infrapanely, ohřev vody vlastním elektrickým bojlerem, v oknech plastová trojskla, v ložnici moderní okna Velux s roletami, v každém podlaží jedna toaleta, v koupelně bidet, v předsíni botník a věšáková stěna. Dům je vybavený anténou pro příjem internetu a digitálního pozemního televizního vysílání (DVB-T2). Bezproblémové parkování je možné v ulici u domu. K nájemnému je třeba přičíst zúčtovatelné zálohy za energie ve výši 3.500,- Kč (elektřina, voda, vytápění). Výši měsíčních záloh lze do budoucna případně upravit podle skutečných spotřeb nájemce. Vlastník bytů požaduje vratnou peněžitou jistotu (kauci) ve výši 44.000,- Kč a preferuje seriózního zájemce o dlouhodobý pronájem, s respektem k hodnotě nového bytu a bez volně se pohybujících domácích zvířat. Uvolnění bytů je možné ihned.