6 rooms apartment of 405 m² in Capital City of Prague

Nadstandardní byt ve vile s terasou, zahradou a garáží v prestižní lokalitě Nebušic Na pronájem nabízíme luxusní mezonetový byt o dispozici 7+kk a celkové užitné ploše 405 m² s terasou o velikosti 95 m² a soukromou zahradou o výměře cca 1 000 m², který se rozkládá na dvou podlažích moderní vily v klidné ulici v srdci prestižní vilové čtvrti Nebušice na Praze 6. Dispozice zvýšeného přízemí nabízí reprezentativní salonek, prostorný obývací pokoj s jídelnou a dvěma krby se vstupem na terasu a do zahrady, plně vybavenou kuchyni, tři ložnice se skříněmi, dvě koupelny (z nichž jedna je en suite), dvě šatny, vstupní halu a toaletu pro hosty. Ve sníženém přízemí se nacházejí dvě další ložnice vhodné pro hosty či personál, třetí koupelna se sprchou, skladové místnosti a přímý vstup na zahradu a do garáže. Vybavení zahrnuje dřevěné podlahy a velkoformátovou dlažbu, 2 krby, francouzská okna s elektrickými roletami a sítěmi proti hmyzu, masážní vanu, pračku a sušičku, rozvody TV, videotelefon, alarm a samostatné měřiče energií. Zahrada o ploše cca 1 000 m² je upravená, vybavená altánem (30 m²) s vestavěným grilem a automatickou závlahou. K bytu náleží integrovaná garáž pro 2–3 vozy a další parkovací místo na pozemku. Lokalita Nebušic je vyhledávaná zejména pro svou výbornou občanskou vybavenost a blízkost přírodní rezervace Divoká Šárka. V docházkové vzdálenosti se nachází mezinárodní školy (zejména International School of Prague), obchody, kavárny, restaurace, sportovní a wellness zařízení, ambasády. Skvělá dopravní dostupnost – zastávka autobusu pár metrů od domu, cca 7 minut na metro A – Bořislavka a přibližně 10 minut jízdy na Letiště Václava Havla. Do centra Prahy cesta trvá cca 15 minut. Měsíční nájemné činí ,- Kč/měsíc + zálohy na služby 26.000,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů. Minimální délka pronájmu 1 rok. Ubytování formou Airbnb či spolubydlení není možné. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy: G.