6 rooms apartment of 290 m² in Capital City of Prague

Světlý mezonetový byt se 6 pokoji, klimatizací, terasou a možností využívání zahrady na Praze 4 Nabízíme k pronájmu ojedinělý, nadstandardní mezonetový byt s terasou, dispozičně řešený jako 6+1, o celkové ploše 290 m², situovaný v 1. a 2. patře budovy v ulici Psohlavců, Praha 4 – Braník. Dispozice jednotky o velikosti 290 m² nabízí ve spodním patře vstupní halu, světlý a prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyň, 4 ložnice, pracovnu, 2 koupelny (se sprchovým koutem, rohovou masážní vanou, dvěma umyvadly, bidetem a toaletou), galerii a balkon. V horním patře se nachází otevřená galerie s možností využití jako herna a další ložnice. Další vybavení bytu: kuchyňská linka včetně lednice s mrazákem, varné desky, elektrické trouby, myčky, digestoře a mikrovlnné trouby; možnost instalace pračky a sušičky, závěsy, příprava na vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažba. Nemovitost se nachází v příjemné, klidné lokalitě, jen 3 minuty chůze od autobusové zastávky Psohlavců. Odtud se dostanete za 15 minut na metro Kačerov a za 20 minut na metro Smíchovské nádraží. Na Pražský okruh dojedete autem za 5 minut, na dálnici za 10 minut. V blízkosti se nachází obchodní centrum Novo Plaza. Lokalita umožňuje snadný přístup k mezinárodní škole Prague British International School. Pro volnočasové aktivity jsou k dispozici nedaleké lesoparky (Hodkovičky, Velký Ráj apod. ) a v teplejších měsících je možné využít Biotop Lhotka ke koupání. Měsíční nájemné činí 55.000 Kč + zúčtovatelné měsíční zálohy ve výši 12.000 Kč. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 78/2013 Sb. klasifikována jako G. Minimální délka pronájmu je 1 rok, s preferencí delší nájemní smlouvy. Krátkodobé pronájmy typu Airbnb nejsou možné z důvodu dohody se SVJ.