5 rooms apartment of 192m² in Prague

Byt Nad Spádem Atraktivní podkrovní mezonet s balkonem, vlastní zahradou o velikosti 311 m² a parkovacím místem se nachází v klidné části Prahy 4 – Podolí. Byt situovaný ve 3. nadzemním podlaží zrekonstruované prvorepublikové vily nabízí příjemné spojení moderního bydlení, soukromí a jedinečné atmosféry vilové čtvrti. Nemovitost je nabízena částečně zařízená a díky společné zahrádce poskytuje ideální prostor pro odpočinek. Lokalita vyniká množstvím zeleně, klidnou zástavbou a zároveň skvělou dostupností do centra – v pěší vzdálenosti je nábřeží Vltavy, stanice metra C Pražského povstání (cca 5 minut), autobusové spoje i kompletní občanská vybavenost. V blízkosti se nachází také podolský bazén a Vyšehrad. Mezonet nabízí velkorysý obytný prostor rozdělený do dvou úrovní. Spodní patro tvoří prostorný obývací pokoj s jídelnou, plně vybavenou kuchyní a vstupem na balkon, dále ložnice, pracovna, koupelna s masážním sprchovým koutem, samostatná šatna s technickým zázemím a prostorná vstupní hala. V klimatizovaném podkrovním patře se nachází galerie, tři samostatné ložnice a druhá koupelna s vanou a toaletou. K bytu náleží také společná zahrada o velikosti 311 m² se zahradním domkem, která nabízí příjemné místo pro relaxaci. Součástí nabídky je rovněž garáž s úložným prostorem a sklep, které poskytují dostatek praktického zázemí pro každodenní komfort. Byt je nabízen částečně zařízený. Plně vybavený kuchyňský kout disponuje lednicí s mrazákem, troubou, varnou deskou, myčkou nádobí, mikrovlnnou troubou a lednicí na víno. K vybavení dále patří kvalitní teakové a dubové podlahy, koberce, dlažba, elegantní osvětlené dřevěné schodiště, vestavěné úložné prostory, francouzská okna se žaluziemi, pračka, sušička televize. Čtvrť je tvořená převážně bytovými domy s dobrou dopravní dostupností. V lokalitě jsou zastávky tramvají a autobusů. Na stanici metra Karlovo náměstí je to MHD jen 6 minut. Autem dojedete na městský okruh za 3 minuty, na letiště Václava Havla za 27 minut a do OC Westfield Chodov za 10 minut. V místě najdete veškerou občanskou vybavenost – polikliniku, lékárny, restaurace, supermarkety, dětská hřiště, poštu, mateřské, základní, střední a vysoké školy, nedaleko pak i Basic International School Prague. Pro volnočasové aktivity můžete využít v okolí minigolf, fotbalová, volejbalová a petanque hřiště, tenisové kurty, plavecký stadion, cyklostezky nebo Yacht Club. Na procházku se lze vydat do Parku Na Topolce, Vyšehradských sadů či na Císařskou louku. Poptávající klient je srozuměn s úhradou provize ve výši 1 měsíčního nájmu plus DPH. Pokud si nemovitost nemůžete prohlédnout osobně, nabízíme Vám také videoprohlídku z pohodlí Vašeho domova v reálném čase přes WhatsApp, Messenger a další komunikační platformy.