5 rooms apartment of 153m² in Liberec

Exkluzivní mezonet 5+kk k prvnímu pronájmu – Rezidence Kaskády, Liberec Popis nemovitosti Nabízíme k prvnímu pronájmu exkluzivní a mimořádně prostorný mezonetový byt 5+kk. Byt se nachází v žádaném novém rezidenčním projektu „Nový Perštýn“ v Liberci. Projekt „Rezidence Kaskády“ vyniká moderní architekturou a špičkovou kvalitou. Jelikož kolaudace proběhla v roce 2024, budete tak úplně prvním nájemníkem tohoto reprezentativního bydlení. Na celkové ploše 152,8 m² na vás čeká nejvyšší komfort bydlení ve dvou podlažích. Srdcem bytu je téměř 50 m² velký, otevřený obývací prostor s jídelnou, který působí velmi vzdušně. Z něj vstoupíte na terasu o rozloze 16,07 m², jež nabízí fantastický výhled na město a vybízí k relaxaci. V horním patře je k dispozici další terasa o velikosti 12,21 m². Vybavení a hlavní přednosti Prémiová kuchyně: Byt je vybaven kuchyňskou linkou na míru s luxusními spotřebiči značek Siemens a Liebherr. E-mobilita: V podzemní garáži je k dispozici nabíjecí stanice pro elektromobily. Stínění: Kvalitní hliníkové rolety na oknech zajišťují optimální ochranu proti slunci a absolutní soukromí. Energetická náročnost: Třída B (velmi úsporná). Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je k dispozici. Komfort ve dvou patrech: Dvě samostatné koupelny (6,29 m² a 3,66 m²) a navíc praktická toaleta pro hosty (1,81 m²). Dispozice (5+kk) Velkorysý mezonet s celkovou podlahovou plochou 152,8 m² nabízí: Vstupní prostor: Reprezentativní chodba (15,61 m²). Společenská část (4. NP): Otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem (49,16 m²). Pracovna (4. NP): Samostatná místnost (8,14 m²) – ideální pro home office. Privátní zóna (5. NP): Tři světlé pokoje v horním patře o výměrách 15,23 m², 14,51 m² a 14,39 m². Venkovní prostory: Dvě prostorné terasy – 16,07 m² (spodní patro) a 12,21 m² (horní patro). Úložný prostor: Dvě praktické šatny/komory přímo v bytě (3,43 m² a 2,91 m²). Lokalita Byt se nachází v reprezentativním areálu „Nový Perštýn“ (Nový Perštýn 678/28). Bydlíte v klidné, ale velmi centrální lokalitě Liberce s výbornou občanskou vybaveností v bezprostřední docházkové vzdálenosti. Podmínky nájmu Nájemné: 60.000 Kč / měsíc Zálohy na služby: 5.500 Kč / měsíc Elektřina: 600 Kč / měsíc Volitelně - 2 parkovací stání v podzemní garáži: K bytu je možné si dodatečně pronajmout 2 vnitřní garážová stání (včetně přístupu k nabíjecí stanici). Cena za tato dvě stání činí 10.000 Kč / měsíc. Platby při podpisu smlouvy: Kauce: 2 měsíční nájmy ( Kč) Provize RK: 1 měsíční nájem (60.000 Kč) + 21 % DPH K nastěhování: Ihned (první pronájem po dokončení 2024) Kontakt Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky jsme vám kdykoliv k dispozici. Firma ADEXXOS .o. Vítězná 1418/12a 460 01 Liberec IČO: Makléř: Mirko Krampl Telefon: +