4 rooms apartment of 111m² in Brno

Představujeme Vám jedinečnou příležitost k pronájmu nadstandardního, kompletně zrekonstruovaného bytu o dispozici 4+kk s velikou západní terasou na ulici Březinova. Bytová jednotka se nachází ve vyhledávané lokalitě brněnské části Žabovřesky. Tento byt je ideálním místem pro ty, kteří hledají komfort a zároveň chtějí být v blízkosti všech důležitých služeb a městského ruchu. Bytová jednotka je v blízkosti ulice Veveří a díky lukrativní poloze jste pohodlně MHD do pár minut v centru.Byt je k pronájmu od 1. října 2025 do 15. srpna 2026. Hlavní charakteristiky:- dispozice bytu 4+kk: Byt se skládá z obývacího pokoje s kuch. koutem, 3x pokoje, chodby, koupelny s WC a terasy- podlahová plocha: 92,1m2- luxusní terasa s orientací na západ o ploše 21,2m2- parkování: Modré zóny na ulici Březinová a v jejím okolí- vybavení bytu: Viz fotografie + pračka a sušička- příslušenství: Sklep k uskladnění věcí- byt je vytápěn za pomocí tepelného čerpadla- výměnu vzduchu zajišťuje rekuperace vzduchuPlatby:- cena pronájmu: 36.000 Kč/měsíc- platba za vodné, stočné, odvoz odpadu, úklid bytu (1x měsíčně): 2.000,- Kč / měsíc- elektrická energie se přepisuje na nájemce (odhadovaná spotřeba je cca 3.500,- Kč / měsíc- vratná kauce: 50.000,- Kč- provize RK: 37.000,- Kč + 21% DPHVýhody bydlení v tomto bytě:- světlý a vzdušný byt, který & 34;voní novotou& 34; s velkou terasou- byt je velmi energeticky šetrný, protože je vytápěn samostatným tepelným čerpadlem doplněným o vzduchotechniku s rekuperací teplaByt je vhodný pro nájemce nekuřáky bez domácích mazlíčků. Kvůli dispozici není byt vhodný pro studenty.Lokalita:Asi nebudeme přehánět, když budeme tvrdit, že Žabovřesky jsou jednoznačně nejlepší brněnská čtvrť. Kromě špičkové polohy elegantně propojující centrum a okrajové části města s Žabovřesky mohou pochlubit výbornou dopravní obslužností, perfektní občanskou vybaveností a množstvím zeleně.Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií.Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G, do které tento byt rozhodně nezapadá.Pro více informací nás