4 rooms apartment of 92m² in Trutnov

Pronájem mezonetového bytu 4+kk se zahradou a terasou, Trutnov - Volanov Nabízíme k pronájmu výjimečný a na trhu zcela jedinečný mezonetový byt 4+kk, o výměře 92 m², v novostavbě bytového domu dokončeného v roce 2024, situovaném v Trutnově - Volanově, v ulici K Břízkám. Tento byt představuje nadstandardní moderní bydlení, které se v běžné nabídce pronájmů objevuje jen výjimečně, a to zejména díky kombinaci mezonetového řešení, vlastní zahrady a vysokého technického standardu. Byt je řešen jako dvoupodlažní mezonet, který přirozeně odděluje společenskou a klidovou část - spodní podlaží tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, ideální pro rodinný život a setkávání, zatímco horní podlaží je vyhrazeno odpočinku se třemi samostatnými pokoji. Dispozice tak poskytuje maximální komfort, soukromí a funkční uspořádání pro rodinné bydlení. Zcela výjimečným benefitem této nemovitosti je vlastní oplocená zahrada o výměře cca 172 m and sup2; a terasa o výměře 15 m and sup2;, které jsou ve výlučném užívání nájemce. Zahrada orientovaná na jih poskytuje naprosté soukromí a prostor pro relaxaci, rodinné aktivity i volnočasové využití, což je v rámci nájemního bydlení velmi nadstandardní a vzácné. K dispozici je také nezámrzný venkovní kohout a elektrická přípojka. Byt je vybaven moderními technologiemi, které zajišťují vysoký komfort a nízké provozní náklady. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny prostřednictvím tepelného čerpadla v kombinaci se solárním systémem, doplněné o teplovodní podlahové vytápění. Pro maximální komfort je každé podlaží vybaveno klimatizační jednotkou. Díky kvalitnímu zateplení a trojsklům dosahuje dům energetické třídy PENB B - velmi úsporná. Interiér nabízí prostorné a praktické řešení 4+kk, doplněné o dostatek úložných prostor včetně půdního prostoru o velikosti cca 8 m and sup2; a skladovací kóje na chodbě domu. K bytu náleží také dvě vyhrazená parkovací stání přímo před domem. Součástí vybavení je nová kuchyňská linka se spotřebiči. Dispozice bytu zahrnuje vstupní zádveří, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu a zahradu, samostatné WC s přípravou pro pračku a sušičku, a ve druhém podlaží ložnici, dva dětské pokoje a koupelnu s WC. Celkově se jedná o mimořádnou nabídku moderního rodinného bydlení s prvky, které jsou v nájemním segmentu velmi vzácné - mezonetové uspořádání, vlastní zahrada, terasa, novostavba a nízké provozní náklady. Byt se nachází v lokalitě Trutnov - Volanov s výbornou dostupností do centra města a zároveň bezprostřední blízkostí přírody. Nájemné činí 22.000 Kč/měsíc, zálohy na služby a energie 4.000 Kč/měsíc. Jistota (kauce) 40.000 Kč. Byt je volný od .