4 rooms apartment of 134m² in Capital City of Prague

Zařízený prostorný 4+kk byt s terasou, Praha 2 Vinohrady Na pronájem nabízíme zařízený byt o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 134 m², s terasou o výměře 16 m², situovaný ve 3. patře (4. nadzemní podlaží) v uzavřeném komplexu s výtahem a zahradami v rezidenci Riegrovy sady s 24/7 recepcí a ostrahou, v ulici Italská v prestižní lokalitě Prahy 2 - Vinohrady. Půdorys bytu disponuje vstupní halou, prostorným obývacím pokojem s jídelním koutem a plně vybavenou kuchyní a vstupem na terasu s výhledem na město, 3 ložnicemi, 2 koupelnami, toaletou pro hosty. Slunná terasa a balkon o celkové rozloze 16 m² nabízejí nádherný výhled na Staré Město a Pražský hrad Vybavení bytu: kuchyňská linka dřevěné podlahy, luxusní nábytek včetně postelí a skříní na míru, vestavěné skříně ve všech pokojích, klimatizace, kabelové a satelitní TV připojení, vysokorychlostní internet, telefon, pračka a samostatná sušička úložný prostor v suterénu. Parkovací místo v podzemní garáži k dispozici za příplatek 5000 Kč. Fotky jsou ilustrativní. Vinohrady jsou velice žádanou lokalitou pro dlouhodobé pronájmy s bezkonkurenční polohou, kde vše potřebné najdete do 10 minut pěší chůze - restaurace (Black Bettie's Grill, Umbrella Pizza Bar, Miska Ramen), kavárny (Kavárna Rajská zahrada, Café Faux Pas, Cukrárna Sladká Monika), supermarkety (Lidl, Albert) a lokální obchody, lékárny a poliklinika, úřady, bankomaty, pošta a další. Pro odpočinek v zeleni lze využít rozlehlé Riegrovy sady. Dobrá dopravní dostupnost - zastávka autobusu Náměstí Winstona Churchilla, zastávky tramvaje Italská a Viktoria Žižkov, stanice metra C - Hlavní nádraží, přestupní stanice metra A a C - Muzeum. Měsíční nájem ve výši 85.000,- Kč/měsíc, fixní poplatky 5.000,- Kč/měsíc (domovní služby), záloha na plyn a elektřinu 5.000,-Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí 2 měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok, ubytování formou Airbnb a spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme energetickou třídu náročnosti budovy G.